Liebrecht & wooD a demarat construcția unei noi faze în cadrul ansamblului rezidențial Liziera de Lac, amplasat în estul Bucureștiului, aproape de Cernica. Această etapă presupune ridicarea a 89 de case, cu termen de finalizare și predare estimat pentru trimestrul al treilea din 2027.

Proiectul Liziera de Lac continuă dezvoltarea, după ce primele facilități au fost deja puse la dispoziția locuitorilor. Ansamblul este situat lângă lacul Tătaru și pădurea Cernica, la circa 20 de minute de zona comercială Pallady.

Dezvoltatorul Liebrecht & wooD activează pe piața din România din 2001 și are peste 30 de ani de experiență în Europa Centrală și de Est. Pentru Liziera de Lac, planul de dezvoltare este gândit pe termen lung.

Conform masterplanului, proiectul va ajunge, în timp, la aproximativ 2.400 de locuințe. Comunitatea ar putea număra până la 10.000 de persoane, pe măsură ce etapele vor fi finalizate.

Noi tipuri de locuințe și detalii care fac diferența

Noua etapă aduce 89 de case, împărțite în cinci variante constructive: Cuib 6, Cuib 7a, Cuib 7b, Cuib 8 și Cuib 9, proiectate de biroul de arhitectură CONIX RDBM.

Casele vor avea trei sau patru camere, cu suprafețe construite între 124 și 158 de metri pătrați, în funcție de modelul ales.

Toate locuințele dispun de grădină proprie și loc de parcare. Acestea vor fi livrate complet finisate, astfel încât viitorii proprietari să le poată folosi imediat după recepție.

• încălzire în pardoseală pe ambele niveluri;
• băi complet echipate și finisate;
• pardoseli, pereți, uși interioare și scări gata finisate;
• grădină privată și loc de parcare pentru fiecare locuință.

Prețurile pornesc de la 159.000 de euro, fără TVA. Dezvoltatorul menționează că peste 400 de case din proiect au deja autorizație de construire, astfel încât dezvoltarea poate continua conform planului stabilit.

Primele facilități care schimbă viața de zi cu zi

Prima fază a proiectului a implicat o investiție de aproximativ 43 de milioane de euro. În prezent, peste 200 de persoane locuiesc deja aici, iar principalele facilități promise pentru această etapă sunt funcționale.

Până acum au fost realizate piscina LIDO by David Popovici, terenuri multisport, sală de sport și loc de joacă pentru copii. De asemenea, există trasee pentru biciclete și plimbări, oferind locuitorilor posibilitatea de a petrece timp în aer liber.

În AGORA Community HUB sunt disponibile spații de coworking și AGORA Caffe & Bistro. Proiectul include și un magazin de proximitate cu program permanent, precum și servicii de securitate.

Din septembrie 2026, în ansamblu funcționează și o grădiniță Maria Montessori Home, într-o clădire de aproximativ 710 metri pătrați, cu o zonă exterioară de 220 de metri pătrați.

O privire asupra spațiilor verzi și a zonelor de relaxare

Peste 52% din suprafața proiectului este dedicată spațiilor verzi. Acestea se adaugă grădinilor private, zonelor de relaxare, aleilor pietonale și pistelor de biciclete, ceea ce contribuie la o atmosferă plăcută pentru locuitori, mai ales pentru familii sau cei care preferă timpul petrecut afară.

Drumul către oraș și ce urmează pentru infrastructură

Liziera de Lac are acces rapid la București prin autostrada A2. Zona comercială Pallady, cu magazine precum IKEA, Auchan sau Decathlon, se află la circa 20 de minute distanță.

Stația de metrou Anghel Saligny se află la o distanță similară, iar proiectul pune la dispoziție un serviciu de transfer pentru cei care vor să ajungă rapid la metrou.

Centrul Bucureștiului poate fi accesat cu mașina în aproximativ 40 de minute. Odată cu finalizarea lucrărilor la autostrada A0, conexiunile rutiere cu nordul Capitalei și alte zone din aria metropolitană vor fi îmbunătățite.

Viziunea din spatele noii etape

Dezvoltatorul a conceput proiectul ca o comunitate completă, nu doar ca un ansamblu de locuințe, cu infrastructură și servicii adaptate vieții de zi cu zi. Noua etapă vine după ce facilitățile principale din prima fază au devenit deja funcționale.

„Viziunea Liziera de Lac a pornit de la ideea că un proiect rezidențial trebuie să includă, pe lângă locuințe, infrastructura și serviciile necesare vieții de zi cu zi. Astăzi, comunitatea are peste 200 de rezidenți, iar principalele facilități prevăzute pentru prima etapă sunt finalizate și funcționale. Începerea construcției noii faze reprezintă următorul pas în dezvoltarea proiectului”

Dezvoltatorul subliniază și partea practică a noilor case, de la finisaje la parcări și grădini. În același timp, este menționată conectivitatea zonei, mai ales în contextul dezvoltării infrastructurii rutiere din estul Bucureștiului.

„Faza a doua include locuințe complet finisate, cu grădini private și parcări dedicate, cu prețuri de la 159.000 de euro plus TVA. Un avantaj al proiectului îl reprezintă și conectivitatea, în condițiile dezvoltării infrastructurii rutiere din estul Bucureștiului”

Noi pași spre o comunitate în dezvoltare

Demararea construcției celor 89 de case marchează continuarea unui proiect rezidențial dezvoltat etapizat. Cu peste 200 de locuitori deja mutați și cu facilități funcționale, Liziera de Lac intră într-o fază în care comunitatea se conturează tot mai clar.

Casele din această etapă vor fi finalizate în trimestrul al treilea din 2027. Dezvoltarea ansamblului va continua pe baza locuințelor deja autorizate și a infrastructurii realizate în prima fază.

Sursa: Constructiv.ro