Reabilitarea Palatului Administrativ din Brașov a atras șase oferte din partea unor firme și asocieri. Contractul are o valoare estimată de 114,6 milioane de lei, fără TVA, iar durata totală pentru proiectare și execuție este de 45 de luni.

Una dintre cele mai cunoscute clădiri publice din Brașov va intra într-un proces amplu de reabilitare. Palatul Administrativ, situat pe Bulevardul Eroilor nr. 5, găzduiește Consiliul Județean Brașov și Instituția Prefectului Județul Brașov. Interesul constructorilor este ridicat, iar ofertele depuse sunt acum în evaluare.

Lista participanților aduce competiție strânsă

Contractul vizează „Proiect Tehnic și Execuție Reabilitare Palat Administrativ, Bulevardul Eroilor nr. 5 Brașov”. La termenul limită, administrația județeană a primit șase oferte. Două sunt de la operatori economici individuali, iar patru de la asocieri de firme.

Printre participanți se regăsesc companii cu experiență în construcții, la care se adaugă mai multe firme subcontractante și terțe. Fiecare ofertă vine cu o echipă tehnică proprie și parteneri pentru diverse lucrări sau servicii necesare.

• BOG’ART, cu 7 firme subcontractante și terțe;
• Strabag, cu 11 firme subcontractante și terțe;
• Asocierea MIS Grup, lider, Cubicon Invest și Termomont Doo Beograd, cu 4 firme subcontractante;
• Asocierea Euras, lider, K&K Studio de Proiectare și Structo Trading, cu 6 firme subcontractante;
• Asocierea Concelex, lider, și SDC Proiect, cu 7 firme subcontractante;
• Asocierea Leviatan Design, lider, și Ubitech Construcții, cu 2 firme subcontractante.

După depunerea ofertelor, procedura a trecut în faza de evaluare. Autoritatea contractantă verifică documentele, propunerile tehnice și respectarea cerințelor din caietul de sarcini. După această analiză se va decide câștigătorul contractului.

Lucrări care schimbă totul pentru clădire

Palatul Administrativ este una dintre clădirile simbol ale Brașovului. Din acest motiv, reabilitarea nu presupune doar lucrări de bază. Proiectul prevede intervenții ample, consolidarea clădirii, modernizarea și adaptarea la standardele actuale.

La final, imobilul va avea spații reconfigurate, moderne, sigure și accesibile pentru cetățeni. Pentru public, schimbările vor însemna un spațiu mai funcțional și adaptat activității administrative. Nu este vorba doar de aspect, ci și de utilitate.

Un element cheie al proiectului este consolidarea structurală. Clădirea va fi adusă la nivelul de siguranță seismică prevăzut de normele actuale, respectiv clasa Rs IV. Se vor folosi soluții moderne pentru reducerea consumului de energie.

Aceste intervenții sunt esențiale pentru o clădire istorică, unde lucrările trebuie realizate cu grijă. Este nevoie de siguranță și eficiență, dar și de păstrarea caracterului arhitectural care definește orașul.

Un calendar care pune răbdarea la încercare

Durata estimată pentru întregul proiect este de 45 de luni. Calendarul este împărțit pe mai multe etape, fiecare cu rolul ei. Nu se trece direct la execuție, fiind necesare studii, documentații și proiectare.

Primele 3 luni sunt rezervate pentru studii și documentații. Următoarele 6 luni sunt alocate proiectării, inclusiv pentru obținerea Documentației Tehnice pentru Autorizarea Construirii (DTAC). Execuția lucrărilor este estimată la 36 de luni.

În total, proiectul se va derula pe aproape patru ani, dacă termenele se respectă. Este o perioadă normală pentru un obiectiv de asemenea amploare, mai ales pentru o clădire veche, cu valoare arhitecturală. Astfel de lucrări necesită timp, verificări și soluții tehnice bine gândite.

Investiția care poate schimba fața Brașovului

Valoarea estimată a achiziției este de 114,6 milioane de lei, fără TVA. Finanțarea a fost obținută de Consiliul Județean din fonduri guvernamentale, prin Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat.

Programul este gestionat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației și susține proiecte pentru creșterea siguranței clădirilor vulnerabile la cutremur. Pentru Palatul Administrativ din Brașov, finanțarea permite trecerea de la planuri la lucrări concrete.

Declarațiile care arată miza reală a proiectului

Reprezentanții administrației județene spun că interesul constructorilor este un semn bun pentru acest proiect. Palatul Administrativ este cel mai mare obiectiv investițional din domeniul modernizării clădirilor publice aflat în portofoliul Consiliului Județean Brașov. Complexitatea lucrării este recunoscută, mai ales din punct de vedere tehnic.

„Mă bucură interesul firmelor constructoare pentru cel mai mare obiectiv investiţional din domeniul modernizării clădirilor publice aflat în portofoliul nostru. Proiectul este unul extrem de complex și provocator sub aspect tehnic, însă am convingerea că operatorii economici care au depus ofertele au capacitatea să răspundă celor mai înalte standarde de calitate și rigorilor impuse prin caietul de sarcini. Brașovul merită o infrastructură publică de top, o clădire istorică adusă în secolul XXI, cu facilități moderne și sustenabile.”

Mesajul pune accent pe două idei simple. Prima este că proiectul nu este unul ușor, tocmai pentru că îmbină consolidarea, modernizarea și protejarea unei clădiri istorice. A doua este că autoritatea publică se așteaptă ca firmele înscrise să poată respecta standardele cerute.

O poveste de peste un secol, readusă în actualitate

Palatul Administrativ a fost construit între anii 1900 și 1902. Clădirea este considerată o bijuterie arhitecturală a Brașovului și un reper pentru viața instituțională a județului. De peste un secol, imobilul face parte din imaginea centrală a orașului.

Clădirea a intrat în domeniul public al județului Brașov și în administrarea Consiliului Județean prin Hotărârea Guvernului nr. 260/2023. Acest pas a permis pregătirea unui proiect amplu de investiții. Prin lucrările propuse, autoritățile urmăresc să redea clădirii măreția de odinioară și autenticitatea arhitecturală.

Totodată, proiectul aduce imobilul mai aproape de nevoile actuale ale cetățenilor și ale instituțiilor care funcționează aici. Un palat administrativ modernizat înseamnă spații mai sigure, mai eficiente și mai potrivite pentru activitatea publică. Este o intervenție care va avea efecte pe termen lung.

Proiectul merge mai departe cu pași siguri

În perioada următoare, ofertele depuse vor fi analizate în cadrul procedurii de evaluare. Autoritatea contractantă va decide care dintre participanți îndeplinește cel mai bine cerințele tehnice și administrative. După desemnarea câștigătorului, proiectul va putea avansa spre fazele de proiectare și execuție.

Pentru Brașov, reabilitarea Palatului Administrativ este o investiție importantă atât ca valoare, cât și prin impactul asupra unei clădiri istorice. Dacă procedura decurge conform planului, clădirea de pe Bulevardul Eroilor nr. 5 va intra într-un proces de transformare pe parcursul a 45 de luni. La final, orașul va avea o clădire publică mai sigură, mai eficientă energetic și mai bine adaptată activității de zi cu zi.

Sursa: Agenda Constructiilor