Optim Project Management oferă servicii de management de proiect, management al costurilor și management al proiectării pentru Palladyo, ansamblul rezidențial nZEB dezvoltat de Mulberry pe Bulevardul Theodor Pallady, în estul Bucureștiului.

Palladyo se dezvoltă într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din estul Capitalei. Proiectul aparține dezvoltatorului Mulberry, care investește 20 de milioane de euro, iar Optim Project Management coordonează întregul proces de dezvoltare.

Structura celor două clădiri a fost finalizată recent, marcând un pas important pe șantier. Finalizarea întregului ansamblu este estimată pentru trimestrul al doilea din 2027.

Palladyo este conceput ca un ansamblu modern, cu locuințe diverse, spații comerciale la parter, terase comune și locuri de parcare. Totodată, proiectul respectă standardul nZEB, ceea ce înseamnă consum redus de energie și cheltuieli de întreținere mai predictibile pentru viitorii locatari.

O structură care aduce ceva nou pe piață

Palladyo are o suprafață construită desfășurată de 18.306,40 mp. Cele două niveluri de subsol și parterul sunt comune ambelor clădiri, iar deasupra acestora ansamblul se împarte în două corpuri distincte.

Primul corp are zece niveluri supraterane, cu regim P+9E+10E duplex. Al doilea corp ajunge la doisprezece etaje, cu regim P+11E+12E duplex. Această structură permite organizarea unor locuințe de diferite dimensiuni, de la garsoniere la apartamente mari.

Complexul va cuprinde 130 de unități rezidențiale, de la garsoniere la duplexuri cu 4 camere, adresându-se atât persoanelor singure, cât și familiilor.

La parter sunt prevăzute două spații comerciale, iar ansamblul beneficiază de terase comune. Proiectul oferă 134 de locuri de parcare, dintre care:

• 75 de locuri de parcare subterane;
• 59 de locuri de parcare supraterane.

Eficiența energetică schimbă regulile jocului

Unul dintre punctele forte ale proiectului este respectarea standardului nZEB, ceea ce presupune un consum redus de energie față de un ansamblu obișnuit.

Locatarii vor avea astfel cheltuieli de exploatare mai ușor de anticipat. În contextul actual, eficiența energetică a devenit un criteriu tot mai important pentru cei care caută o locuință nouă.

Palladyo va fi dotat cu pompă de căldură aer-apă, iar apartamentele vor avea încălzire prin pardoseală, asigurând confort termic și consum eficient de energie.

Fiecare apartament va avea contorizare individuală, astfel încât fiecare proprietar va plăti exact cât consumă.

Un pas înainte pentru locuințele din București

Piața rezidențială din București evoluează, iar cumpărătorii analizează tot mai atent costurile de întreținere și calitatea vieții. Proiectele noi răspund acestor cerințe prin soluții tehnice moderne și eficiente.

Palladyo se aliniază acestei tendințe, oferind atât standard nZEB, cât și sisteme moderne pentru încălzire și contorizare. Accentul cade pe o locuire mai bine organizată și costuri controlate pe termen lung.

Coordonarea din culise schimbă ritmul dezvoltării

Optim Project Management asigură pentru Palladyo managementul de proiect, managementul costurilor și al proiectării. Aceste servicii sunt esențiale într-un proiect de amploare, unde toate etapele trebuie atent monitorizate.

Compania colaborează cu beneficiarul și echipa de proiect pentru a lua deciziile tehnice și comerciale potrivite. Într-un ansamblu cu două clădiri, spații comune, parcări și sisteme energetice moderne, coordonarea este esențială.

Radu Ilie, Project Manager, Optim Project Management: „Rolul nostru în cadrul Palladyo depășește managementul termenelor și al costurilor. Colaborăm îndeaproape cu Beneficiarul și cu întreaga echipă de proiect pentru a alinia deciziile de proiectare, execuție și cele comerciale în jurul unui obiectiv clar: livrarea unui produs rezidențial de înaltă calitate, cu valoare pe termen lung. Palladyo reflectă evoluția continuă a pieței rezidențiale din București, unde performanța energetică, calitatea și experiența generală de locuire devin din ce în ce mai importante”.

O zonă care atrage tot mai multe proiecte

Palladyo este localizat pe Bulevardul Theodor Pallady, un bulevard important din estul Bucureștiului. În ultimii ani, această zonă a devenit una dintre principalele direcții de dezvoltare rezidențială din oraș.

Poziționarea pe Theodor Pallady asigură acces rapid la transport public, magazine și zone verzi, facilități importante pentru cei care caută o locuință într-o zonă bine conectată.

Estul Bucureștiului atrage tot mai multe proiecte rezidențiale, iar Palladyo vine cu o combinație de locuințe, spații comune și soluții energetice moderne. Proiectul răspunde unei piețe în care confortul și costurile de utilizare contează din ce în ce mai mult.

Vânzarea locuințelor din Palladyo este gestionată în exclusivitate de The Concept, companie de consultanță imobiliară care se ocupă de întregul proces comercial pentru unitățile disponibile.

Finalul construcției aduce noi așteptări

Finalizarea structurii celor două clădiri arată că proiectul a depășit o etapă importantă. Urmează lucrările de finisare și amenajare pentru ca ansamblul să fie pregătit cu locuințe, spații comerciale, parcări și zone comune funcționale.

Palladyo rămâne un proiect de urmărit în zona Theodor Pallady, datorită investiției, standardului nZEB și implicării Optim Project Management în coordonarea lucrărilor. Dacă se respectă calendarul, ansamblul ar trebui să fie finalizat în trimestrul al doilea din 2027.

Sursa: Agenda Constructiilor