Documentația pentru consolidarea și restaurarea monumentului istoric Așezămintele “Ion I.C. Brătianu” din București este în etapa finală. După aprobare, Ministerul Culturii va putea lansa licitația pentru proiectarea și execuția lucrărilor.

Așezămintele “Ion I.C. Brătianu”, una dintre cele mai importante clădiri istorice din zona Biserica Amzei, se apropie de un moment decisiv. Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (DALI) este aproape gata, iar ultimele avize urmează să fie obținute în perioada următoare.

Recepția documentației este estimată pentru septembrie 2026. După această etapă, proiectul va putea avansa către licitația pentru proiectare și execuție. Nu este încă începutul efectiv al lucrărilor, dar fără acest pas nu pot demara intervențiile.

Ultimele detalii înainte de pasul decisiv

Contractul pentru întocmirea DALI a fost semnat la sfârșitul lunii decembrie 2023. Documentația este realizată de asocierea Remon Proiect și Profesional Construct Proiectare. Pentru un monument istoric, această etapă implică mai multe proceduri decât în cazul unei clădiri obișnuite, fiind necesare multe avize, acorduri și soluții tehnice adaptate valorii arhitecturale a clădirii.

Unitatea de Management a Proiectului din cadrul Ministerului Culturii coordonează investiția. Elaborarea DALI a durat aproape doi ani și jumătate, în principal din cauza timpului necesar pentru obținerea avizelor, inclusiv Certificatul de Urbanism, emis și prelungit de Primăria Capitalei în peste cinci luni.

Au existat și întârzieri din partea proiectantului, pentru care s-au aplicat penalizări. S-a impus și o reproiectare a instalațiilor, deoarece suprafața terenului este redusă, iar soluția inițială nu permitea realizarea branșamentelor și amplasarea unui post de transformare așa cum era prevăzut la început.

Până acum s-au obținut majoritatea avizelor necesare, printre care avizele de urbanism, mediu, utilități și avizul Ministerului Culturii. Mai sunt câteva documente de finalizat înainte ca DALI să fie transmisă spre aprobare.

• reemiterea avizului tehnic de racordare, după modificarea soluției pentru instalații;
• avizul de securitate la incendiu;
• avizul Primăriei Sectorului 1.

Un calendar care schimbă așteptările

După finalizarea DALI, documentația va fi transmisă Consiliului Tehnico-Economic al Ministerului Culturii. Odată aprobată, se va putea lansa licitația pentru proiectare și execuție. Aceasta este o etapă cheie, pentru că de aici se trece de la documente la alegerea constructorului și a echipei care va implementa proiectul.

„Vom lansa licitația pentru proiectare și execuție în ultimul trimestru al acestui an și estimăm semnarea contractului la începutul anului viitor. Preconizăm că lucrările efective vor fi demarate la finalul anului 2027 și, conform estimărilor proiectantului, vor dura 36 de luni. Recepția finală va fi făcută după expirarea perioadei de garanție a lucrărilor, adică la minimum 5 ani după recepția la terminarea lucrărilor.”, au transmis reprezentanții UMP.

Așadar, chiar dacă documentația este aproape gata, lucrările nu vor începe imediat. Mai sunt pași administrativi și tehnici de parcurs. Dacă estimările se respectă, șantierul ar putea fi deschis la finalul lui 2027, iar lucrările vor dura aproximativ trei ani.

Recepția finală se va face după perioada de garanție, lucru obișnuit la proiecte complexe, mai ales când este vorba de un monument istoric. Proiectul trebuie urmărit nu doar până la finalizarea lucrărilor, ci și ulterior, pentru a verifica dacă intervențiile rezistă în timp.

Transformarea care readuce clădirea în circuitul cultural

Proiectul vizează consolidarea și restaurarea clădirii. Vor fi refăcute elementele arhitecturale exterioare și interioare, iar instalațiile vor fi modernizate. Intervențiile vor fi realizate cu atenție, pentru a păstra valoarea istorică și arhitecturală a imobilului.

La finalul investiției, clădirea va include spații pentru bibliotecă, săli pentru expoziții muzeale și zone multifuncționale, destinate activităților culturale. Practic, imobilul va reintra în circuitul cultural, cu funcțiuni adaptate publicului și instituțiilor care îl vor utiliza.

Clădirea are regimul Sp+D+Mz+2E+M și o suprafață desfășurată de aproape 4.500 de metri pătrați. Soluțiile de consolidare trebuie să asigure o durată de viață de cel puțin 50 de ani, iar Biblioteca Națională estimează că investiția va putea funcționa chiar 100 de ani.

Finisajele vor păstra aspectul original, iar instalațiile noi vor fi integrate astfel încât să nu afecteze imaginea clădirii. Aceasta este una dintre provocările proiectului, pentru că modernizarea trebuie să se îmbine cu păstrarea patrimoniului.

Povestea unui loc cu rol aparte în București

Așezămintele “Ion I.C. Brătianu” se află pe strada Biserica Amzei nr. 5-7 și sunt înscrise în Lista monumentelor istorice. Clădirea a fost construită între 1910 și 1912, la inițiativa politicianului liberal Ion I.C. Brătianu.

Imobilul are o legătură importantă cu Biblioteca Națională a României, pentru că între 1956 și 2012 aici au funcționat Colecțiile Speciale ale Bibliotecii Naționale. Tocmai de aceea, proiectul actual are și o componentă simbolică, nu doar una tehnică.

Restaurarea unei astfel de clădiri nu înseamnă doar reparații sau schimbări de instalații. Înseamnă păstrarea unei părți din memoria orașului. În cazul Așezămintelor Brătianu, miza este readucerea unui spațiu cultural într-o formă funcțională.

Un sprijin financiar care deschide noi perspective

Proiectul “Așezămintele Ion I.C. Brătianu – Biblioteca Națională a României” face parte din Proiectul LD 2097 (2021), care urmărește reabilitarea patrimoniului construit și modernizarea clădirilor culturale din România. Investiția este gestionată de Ministerul Culturii, prin Unitatea de Management a Proiectului.

Finanțarea este asigurată prin cel de-al treilea Acord-cadru de împrumut dintre România și Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, ratificat prin Legea nr. 337 din 9 decembrie 2022, devenit operațional în 2023.

Următorul pas important este finalizarea tuturor avizelor și recepția DALI. Apoi, proiectul va putea merge spre licitație, iar clădirea va intra treptat pe drumul consolidării și restaurării. Calendarul este lung, însă fiecare etapă contează pentru ca intervenția să fie făcută corect.

Sursa: agendaconstructiilor.ro