BuildGreen și GTC, proprietarul clădirilor, anunță obținerea certificării LEED v4.1 Existing Buildings la nivel Platinum pentru Premium Plaza și Premium Point, situate în zona Piața Victoriei din București.
Cu suprafețe totale închiriabile de 8.468 mp (Premium Plaza) și 6.354 mp (Premium Point), cele două clădiri de birouri sunt repere ale Central Business District (CBD) din Capitală și fac parte din portofoliul GTC încă din 2016.
Un exemplu de adaptare sustenabilă a clădirilor existente
„Certificările obținute de Premium Point și Premium Plaza reprezintă un exemplu de succes în privința evoluției și adaptării mediului construit din București”, a declarat Răzvan Nica, CEO și fondator al BuildGreen.
Potrivit acestuia, investițiile realizate de GTC pentru optimizarea celor două clădiri inaugurate în 2008 și 2009 au dus la obținerea nivelului Platinum în cadrul schemei LEED Existing Buildings, demonstrând cum strategia ESG și modernizarea continuă pot crește performanța activelor mature din piața de birouri.
Clădirile s-au evidențiat prin:
- eficiență energetică peste media pieței,
- optimizarea sistemelor tehnice,
- consum redus de energie comparativ cu active similare.
Toate activele GTC din România, certificate LEED
„GTC a fost primul dezvoltator din Europa Centrală și de Est care a publicat un raport ESG cuprinzător și, în această calitate, s-a concentrat constant pe dezvoltarea sustenabilă. Această realizare înseamnă că toate activele GTC din România sunt acum certificate LEED”, a declarat Gabriela Cîrstea, Asset Manager GTC România.
În București, compania deține patru clădiri de birouri cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 62.000 mp, fiecare certificată LEED la nivel Gold sau Platinum, consolidând poziționarea portofoliului pe segmentul premium.
Performanțe tehnice remarcabile
Un capitol unde ambele clădiri au obținut rezultate excelente este „Indoor Environmental Quality”, prin asigurarea unei calități superioare a aerului interior. Măsurătorile privind rata aerului proaspăt și conformitatea cu standardele internaționale au confirmat un nivel ridicat de confort și sănătate pentru ocupanți.
Premium Point a obținut punctaj maxim la criteriul „Water Performance”, datorită măsurilor eficiente de reducere a consumului de apă. La rândul său, Premium Plaza s-a remarcat la capitolul „Waste Management”, prin îmbunătățirea colectării selective și a reciclării.
Proces riguros de certificare
Procesul de certificare a durat aproximativ trei luni și a inclus:
- măsurători ale calității aerului interior,
- audit ASHRAE al sistemelor HVAC, iluminat și automatizări (BMS),
- analiza consumurilor de energie, apă și gestionarea deșeurilor pe 12 luni consecutive,
- colectarea feedback-ului de la ocupanți privind mobilitatea și experiența în clădire,
- verificarea utilizării refrigeranților cu impact redus și a materialelor netoxice.
Rezultatul confirmă performanța operațională a celor două active și angajamentul pentru îmbunătățire continuă, într-un context în care modernizarea fondului construit existent devine esențială pentru atingerea obiectivelor climatice și pentru menținerea competitivității pe piața de birouri din București.
