Lucrările la U-Center 3, noua etapă a complexului dezvoltat de Forte Partners în zona Calea Șerban Vodă din București, avansează. Bog’Art lucrează la structura clădirii de birouri, iar forma viitorului imobil începe să fie tot mai vizibilă.

Pe Calea Șerban Vodă, unul dintre cele mai importante proiecte de birouri din București începe să prindă contur. U-Center 3, dezvoltat de Forte Partners, se află în faza de ridicare a structurii, iar șantierul arată deja direcția în care va evolua acest ansamblu.

Lucrările de construcție au debutat în vara anului 2025, iar finalizarea este estimată pentru noiembrie 2027. Proiectul va trece prin mai multe etape, însă structura este cea care atrage atenția tuturor celor care urmăresc evoluția șantierului.

Structura începe să contureze noua imagine

Bog’Art se ocupă de ridicarea structurii clădirii de birouri U-Center 3, o etapă esențială pentru stabilirea formei de bază a imobilului și pentru integrarea acestuia în peisajul urban.

Conceptul arhitectural este realizat de ADNBA, iar proiectarea structurii de rezistență aparține Concept Structure. În acest proiect, arhitectura și structura sunt gândite împreună, mai ales că anumite elemente constructive vor rămâne vizibile în imaginea finală a clădirii.

Odată cu avansarea lucrărilor, se poate observa tot mai clar configurația viitorului imobil. Nu este doar o clădire care se construiește, ci și modul în care aceasta se va integra în contextul urban de pe Calea Șerban Vodă.

Structura definește acum volumul clădirii. Pentru trecători, șantierul începe să se transforme într-o imagine tot mai clară, cu niveluri, deschideri și proporții care anunță forma finală a proiectului.

Un detaliu la exterior promite să atragă privirile

Un element cheie al proiectului U-Center 3 va fi structura metalică amplasată la exterior. Aceasta va delimita terasele și scările exterioare, iar fațada va lăsa la vedere anumite părți ale structurii clădirii.

„În forma finală, planșeele vor fi completate de o tramă metalică exterioară, care va încadra terasele și scările exterioare. Fațada păstrează astfel vizibilă structura clădirii și deschide spațiile de lucru către oraș.”

Această soluție arhitecturală transformă structura într-un element vizibil, parte din imaginea exterioară a clădirii, contribuind la modul în care aceasta va fi percepută de la nivelul străzii.

Terasele și deschiderea spațiilor de lucru către exterior au un rol clar, creând o legătură mai directă între interiorul clădirii și oraș, aspect important într-o zonă densă, unde spațiile de birouri se deschid tot mai mult către viața urbană.

Detalii care fac diferența în această etapă

Printre elementele care definesc această fază a proiectului se numără structura de rezistență aflată în lucru, viitoarea tramă metalică exterioară și terasele ce vor completa clădirea. Toate sunt gândite să funcționeze împreună, nu ca piese separate.

• clădire de birouri cu o suprafață de 12.500 mp;
• spații comerciale de 1.700 mp;
• 200 de apartamente, care vor fi construite ulterior;
• investiție totală anunțată de 100 de milioane de euro.

Un pas nou spre mixul urban

U-Center 3 nu este doar o clădire de birouri. Ultima etapă a proiectului va aduce și o componentă rezidențială, a cărei construcție va începe ulterior, potrivit dezvoltatorului Forte Partners.

Întregul complex va cuprinde birouri, spații comerciale și apartamente. Această combinație schimbă modul în care zona poate funcționa, aducând împreună activități profesionale, servicii și locuire.

Dezvoltatorul vede proiectul ca pe un nou spațiu urban pe Calea Șerban Vodă. Accentul este pus nu doar pe clădiri individuale, ci și pe relațiile dintre ele, pe traseele pietonale și pe zonele comune ce vor conecta volumele ansamblului.

„Proiectul propune un nou spațiu urban pe Calea Șerban Vodă, conceput ca un punct de întâlnire între locuire, activități profesionale și servicii, formând un ansamblu mixt în care relațiile dintre clădiri sunt la fel de importante ca arhitectura fiecărui volum în parte. Grădinile, piațetele și traseele pietonale conectează volumele și creează o rețea de spații accesibile, deschise comunității. În timp ce clădirea de birouri definește frontul urban prin transparență și deschidere, volumele rezidențiale propun o scară mai domestică, completată de logii, retrageri și spații exterioare. Dialogul dintre cele două componente este susținut de o abordare comună a spațiului public, de integrarea vegetației și de o expresie arhitecturală care caută coerența fără uniformizare, rezultatul fiind un ansamblu care pune accent pe relațiile dintre clădiri și oameni, construind un mediu urban divers și activ.”

Etapele următoare aduc noi transformări

În perioada următoare, lucrările la structura clădirii de birouri vor avansa, iar imaginea U-Center 3 va deveni tot mai clară. Pe măsură ce șantierul evoluează, vor putea fi observate mai bine proporțiile clădirii și modul în care aceasta va completa frontul urban.

Componenta rezidențială va începe ulterior, conform informațiilor transmise de dezvoltator. Până atunci, atenția rămâne pe clădirea de birouri și pe modul în care soluția arhitecturală, cu structura vizibilă și terasele exterioare, va fi pusă în practică.

U-Center 3 este urmărit cu interes, mai ales datorită amplasării și mixului de funcțiuni propus. Dacă termenele anunțate se respectă, clădirea de birouri ar urma să fie gata în noiembrie 2027, iar zona Calea Șerban Vodă va primi un ansamblu nou, construit în jurul birourilor, locuirii și spațiilor deschise comunității.

Sursa: Agenda Constructiilor