North Global Services și Alpha Builders Group vor să ridice un ansamblu cu două blocuri înalte, 176 de apartamente, spații comerciale și facilități pentru relaxare și sport, printre care piscine, centru SPA și sală de fitness, în zona Vile Nord Lac din Mamaia.
North Global Services SRL și Alpha Builders Group SA au demarat procedurile pentru obținerea avizelor necesare unui nou proiect imobiliar pe malul lacului Siutghiol. Proiectul prevede construirea unui ansamblu cu apartamente de locuit și de vacanță, gândit pentru o zonă deja foarte căutată din Mamaia. Sunt propuse blocuri cu regim mare de înălțime, spații comerciale și facilități pentru petrecerea timpului liber.
Un teren liber pe malul lacului prinde contur
Documentația a fost depusă la Direcția Județeană de Mediu Constanța. Proiectul apare oficial sub denumirea „Construire ansamblu imobil cu locuințe colective și apartamente de vacanță, funcțiuni conexe locuirii”.
Ansamblul este propus în zona Vile Nord Lac din Mamaia, pe lotul 3/3/1/2, identificat cu numărul cadastral 258585. Terenul are o suprafață de 4.774 de metri pătrați și, în prezent, nu există construcții pe el.
Conform Certificatului de Urbanism nr. 79, emis în 3 februarie 2026, terenul este încadrat la categoria „curți-construcții”. Acest lucru contează pentru pașii de autorizare și pentru tipul de dezvoltare permis aici.
Dreptul de proprietate asupra terenului aparține firmelor North Global Services SRL și Alpha Builders Group SA, în baza unui contract de superficie semnat în noiembrie 2025.
Proiectul este, deocamdată, în etapa de avizare. Totuși, informațiile din documentație arată clar ce vor să realizeze dezvoltatorii pe malul lacului.
Două clădiri cu etaje multe și facilități moderne
Potrivit memoriului de prezentare, ansamblul va fi format din două corpuri de clădire. Primul va avea regim de înălțime 2S+P+14E, iar cel de-al doilea 2S+P+13E.
În total, vor fi 176 de apartamente, destinate atât locuirii permanente, cât și ca apartamente de vacanță. Dezvoltatorii țintesc atât rezidenți, cât și persoane care doresc o locuință sezonieră în Mamaia.
Pe lângă apartamente, proiectul include 12 spații comerciale, dintre care nouă la parter și trei la etajul întâi. Acestea vor oferi servicii utile viitorilor locatari.
Sunt prevăzute și alte amenajări, precum acces rutier și pietonal, zone verzi, împrejmuirea terenului și organizarea șantierului. Aceste detalii arată modul de implementare a proiectului.
Un stil de viață cu totul nou lângă lac
Ansamblul va oferi nu doar locuințe și spații comerciale, ci și o piscină interioară, o piscină exterioară, sală de fitness și centru SPA. Toate acestea sunt gândite pentru confortul și relaxarea locatarilor.
Pentru parcare sunt prevăzute 212 locuri, atât în subteran, cât și la suprafață. Numărul mare de locuri de parcare este esențial într-o zonă aglomerată cum este Mamaia.
- 2 clădiri cu până la 14 etaje
- 176 de unități locative
- 12 spații comerciale
- piscină interioară și piscină exterioară
- centru SPA și sală de fitness
- 212 locuri de parcare
Investiție importantă și un calendar care schimbă ritmul zonei
Valoarea estimată a investiției este de aproximativ 15,09 milioane de euro, fără TVA. Suma acoperă lucrările de construcții, instalațiile, echipamentele și amenajările exterioare. Este o investiție considerabilă, chiar și pentru standardele din Mamaia.
Valoarea finală va fi stabilită în faza Proiectului Tehnic, prin Devizul General întocmit conform legislației. Suma prezentată acum este încă orientativă.
Dacă proiectul primește autorizația de construire, dezvoltatorii estimează că lucrările vor dura între 24 și 30 de luni. Acest interval acoperă atât ridicarea clădirilor, cât și amenajările exterioare și infrastructura necesară.
În astfel de proiecte, contează atât structura clădirilor, cât și infrastructura de acces, spațiile verzi, parcările și zonele comune.
Ce urmează pentru zona Vile Nord Lac
Prin amploarea și poziția proiectului, această dezvoltare poate schimba semnificativ peisajul de pe malul lacului Siutghiol. Zona Vile Nord Lac este deja cunoscută, iar apariția a două clădiri înalte va avea un impact vizibil.
Structura proiectului arată că se adresează unui public divers. Sunt prevăzute atât locuințe pentru rezidenți, cât și apartamente de vacanță, ceea ce poate atrage cumpărători interesați de locuire sau de investiții.
Prezența spațiilor comerciale și a facilităților precum piscinele, centrul SPA și sala de fitness sugerează un concept integrat, care să acopere nevoile zilnice și de relaxare ale locatarilor.
Rămâne de văzut cum vor decurge etapele de aprobare și când va fi emisă autorizația de construire. În prezent, proiectul este la nivel de documentație depusă, iar următorii pași depind de deciziile autorităților.
Dacă va trece de toate etapele, lucrările ar putea începe, iar în doi până la doi ani și jumătate zona ar putea arăta complet diferit. Deocamdată, cele mai clare informații sunt cele din documentația depusă, care descriu un proiect amplu, cu două clădiri, sute de locuri de parcare și facilități pentru locuire și vacanță.
Sursa: Constructiv.ro
