Ansamblul rezidențial Corallis Apartments, dezvoltat de KESZ Group în București, combină fațade ventilate cu soluții digitale implementate pe șantier, marcând intrarea grupului pe piața dezvoltărilor imobiliare din România.

Corallis Apartments este unul dintre proiectele rezidențiale aflate în construcție lângă Lacul Grivița. Ansamblul aduce în prim-plan elemente tot mai căutate în noile dezvoltări: durabilitatea clădirilor, organizarea eficientă a șantierului și o coordonare clară între toate echipele implicate.

Proiectul se concentrează pe două direcții principale. Clădirile vor avea fațade ventilate, soluție care crește rezistența în timp, iar în execuție sunt integrate instrumente digitale care permit monitorizarea lucrărilor și o colaborare eficientă între toți participanții.

Detalii care atrag atenția asupra proiectului Corallis

Ansamblul este dezvoltat pe un teren de 15.500 mp cu deschidere la Lacul Grivița. Proiectul cuprinde cinci clădiri, fiecare având regim de înălțime S+P+6E, însumând 230 de apartamente.

Pe lângă locuințe, proiectul propune 370 de locuri de parcare și peste 6.000 mp de spații verzi, ceea ce arată că dezvoltarea a fost gândită ca un ansamblu complet, nu doar ca o serie de blocuri pe același teren.

Dezvoltatorul este KESZ Group, iar antreprenorul general KESZ România. Fortim Trusted Advisors se ocupă exclusiv de vânzări, iar Graphein furnizează soluțiile digitale pentru optimizarea proceselor de lucru pe șantier.

Un avantaj al clădirilor este fațada ventilată, care aduce un plus de durabilitate, un aspect esențial pentru un ansamblu rezidențial nou.

Principalele caracteristici ale proiectului sunt:

• teren de 15.500 mp cu deschidere la Lacul Grivița;

• cinci clădiri cu regim S+P+6E;

• 230 de apartamente;

• 370 de locuri de parcare;

• peste 6.000 mp de spații verzi.

Un pas înainte în organizarea șantierului

În cadrul proiectului Corallis Apartments, partea digitală este gestionată de Graphein, care colaborează cu KESZ România și utilizează Autodesk Construction Cloud pentru organizarea fluxurilor de lucru atât în interiorul echipelor, cât și între toți cei implicați în construcție.

Reprezentanții Graphein au descris această colaborare: “La Graphein, suntem mândri de parteneriatul nostru cu KESZ România, membru al Grupului KESZ, o colaborare care s-a consolidat în ultimii doi ani. Înțelegând nevoile lor în continuă evoluție, am introdus Autodesk Construction Cloud ca soluție digitală pentru a optimiza fluxurile de lucru interne și externe. Acest software avansat nu doar că permite reglări în timp real pe parcursul procesului de construcție, dar și asigură o colaborare fluidă între toți actorii implicați. Implicarea noastră la Corallis Apartments depășește implementarea de software. Am adus expertiză în topografie inginerească, susținând KESZ România în fiecare etapă a construcției. De la stabilirea rețelelor topografice precise până la poziționarea elementelor proiectate pe șantier și verificarea structurilor realizate prin relevee AS-BUILT, garantăm acuratețe și eficiență la fiecare pas. Contribuția noastră pe teren este completată de servicii de monitorizare a incintelor în timpul fazei de excavare, oferind servicii de nivelment și planimetrie pentru o execuție optimă.”

Platforma digitală este folosită pentru ajustări în timp real și pentru o comunicare mai eficientă între participanți. Într-un proiect de dimensiunea Corallis, unde sunt implicate mai multe echipe și etape, această coordonare poate influența semnificativ ritmul lucrărilor și reduce riscul de erori.

Graphein oferă și servicii tehnice de teren, conectând partea digitală cu execuția efectivă și controlul precis al lucrărilor pe șantier.

Un nou capitol pentru dezvoltatorul KESZ în România

Corallis este primul proiect rezidențial al Grupului KESZ în România, marcând un pas important pentru companie, care are deja alte investiții locale și își consolidează astfel prezența.

Compania deține o clădire de birouri clasa A în Cluj-Napoca, cu o suprafață de 21.100 mp, precum și o unitate de producție modernă în Turda, cu potențial de extindere. Aceste investiții arată o strategie de consolidare pe piața locală.

Pentru Graphein, proiectul reprezintă un exemplu de integrare a tehnologiei în colaborarea pe șantier. Reprezentanții companiei au transmis: “Faptul că Autodesk Construction Cloud joacă un rol activ în acest proiect – și consolidează în același timp parteneriatul nostru cu KESZ România – ne întărește angajamentul față de inovație în industria construcțiilor. La Graphein, nu doar susținem proiecte, ci construim viitorul. Prin Corallis, redefinim ceea ce este posibil în construcțiile rezidențiale.”

Proiectul arată concret cum se îmbină execuția clasică, topografia inginerească și instrumentele digitale de coordonare pe același șantier.

Etapele finale se apropie și noi detalii ies la iveală

Imobilele din ansamblul Corallis Apartments sunt într-un stadiu avansat de execuție. Proiectul a depășit fazele inițiale și se apropie de final, chiar dacă mai sunt lucrări importante de realizat până la finalizare.

Termenul de finalizare este prevăzut pentru sfârșitul acestui an, iar predarea apartamentelor va începe la începutul anului 2027. Pentru cei interesați, acesta este unul dintre cele mai importante repere.

Corallis Apartments aduce împreună elemente care definesc dezvoltările rezidențiale moderne: amplasare lângă lac, număr mare de locuințe, spații verzi generoase, locuri de parcare suficiente și o organizare a execuției susținută de tehnologie. În același timp, proiectul marchează pentru KESZ Group un nou început pe piața locală, de data aceasta ca dezvoltator imobiliar.

Până la livrarea apartamentelor, rămâne de văzut cum va arăta rezultatul final. Din datele prezentate până acum, accentul este pus pe durabilitate, precizie în execuție și o coordonare cât mai clară a procesului de construcție.

Sursa: AgendaConstructiilor.ro