Achiziția unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare din viața unui om, iar pentru a facilita acest proces, Raiffeisen Bank sprijină inițiativa Ordinului Arhitecților din România (O.A.R.) de a dezvolta un instrument unic de evaluare a calității locuirii.

Lansat ca o premieră în Europa, Ghidul Locuitorului este destinat tuturor celor care doresc să cumpere un apartament și oferă un cadru obiectiv pentru a analiza compatibilitatea dintre nevoile personale și oferta existentă pe piață.

„Raiffeisen Bank își propune să fie alături de români în momentele esențiale ale vieții lor, iar achiziția unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare. Ghidul, realizat de O.A.R., este conceput pentru a-i ajuta pe clienți să ia decizii informate și să se bucure de o achiziție reușită pe termen lung. Acest proiect face parte dintr-un program mai amplu al băncii, orientat spre îmbunătățirea calității locuirii și optimizarea legislației în domeniul construcțiilor rezidențiale,” a declarat Mihai Răuță, Director Retail – Risc, Raiffeisen Bank România.

„Suntem încântați de acest parteneriat, care ne permite să oferim clienților noștri instrumente concrete pentru a lua decizii informate în procesul de achiziție a unei locuințe,” a adăugat Gabriela Mateescu, Director Creditare Persoane Fizice, Raiffeisen Bank România.

O abordare interdisciplinară pentru o sustenabilitate

Conform președintelui Ordinului Arhitecților din România, Ștefan Bălici, proiectarea locuințelor este una dintre cele mai importante sarcini ale arhitecților, iar calitatea acestora a devenit o preocupare majoră a organizației. „Prin acest proiect, ne dorim să creștem atât responsabilitatea autorităților, cât și capacitatea viitorilor proprietari de a evalua corect locuințele pe care le achiziționează. Sperăm ca această inițiativă unică în Europa să continue și să contribuie la îmbunătățirea fondului locativ din România, fie că vorbim despre locuințe noi, fie despre renovarea celor existente,” a subliniat arhitectul.

Factori esențiali în alegerea unei locuințe

Ghidul Locuitorului oferă o analiză detaliată a calității locuirii, punând accent pe aspecte esențiale care influențează confortul zilnic:

• Lumina naturală și liniștea – elemente cheie pentru un mediu sănătos și echilibrat;
• Prezența vegetației și a spațiilor verzi – impact asupra calității vieții urbane;
• Arhitectura și funcționalitatea locuinței – integrarea optimă a spațiilor pentru eficiență maximă.

Instrumentul dezvoltat de O.A.R. și Raiffeisen Bank include două componente principale:

• Chestionarul Ghidul Locuitorului – ajută utilizatorii să evalueze trei aspecte esențiale: locuința actuală, criteriile locuirii ideale și opțiunile de achiziție. Deși se concentrează pe apartamente, acesta poate fi folosit și pentru locuințe individuale din ansambluri rezidențiale.
• Ghidul de completare – oferă explicații detaliate pentru fiecare întrebare din chestionar, oferind context și informații utile în procesul de selecție a unei locuințe.

„Chestionarul Ghidul Locuitorului nu este doar un instrument de evaluare, ci și o resursă educativă care îi ajută pe cumpărători să înțeleagă aspectele esențiale ale confortului, siguranței și sustenabilității unei locuințe,” a declarat Doru Dima, CEO Great People Inside România, compania care a contribuit la realizarea chestionarului.

Trei niveluri de analiză pentru o decizie bine fundamentată

Pentru a oferi o imagine clară asupra calității locuirii, ghidul analizează locuințele pe trei niveluri:

1. Locuirea în clădire – eficiența energetică, condițiile tehnice, accesibilitatea și relația dintre spațiile private și cele comune;
2. Locuirea în vecinătate – infrastructura urbană, accesul la dotările publice și interacțiunile sociale din zonă;
3. Locuirea la nivel de cartier și oraș – integrarea locuințelor în rețeaua urbană, accesul la servicii esențiale și impactul dezvoltărilor imobiliare asupra mediului construit.

Ghidul Locuitorului a fost conceput în baza unui studiu amplu realizat de Ordinul Arhitecților din România între 2021 și 2023, cu sprijinul unor specialiști din multiple domenii: arhitectură, urbanism, inginerie, finanțe-bănci, sociologie, antropologie, peisagistică și dezvoltări imobiliare.

Raiffeisen Bank și O.A.R. își propun ca acest instrument să contribuie la îmbunătățirea accesului românilor la locuințe de calitate, oferind o abordare obiectivă și fundamentată în luarea unei decizii esențiale pentru viitorul fiecărei familii.