Compania farmaceutică Novator Pharma, cu acționari din Belarus și Azerbaidjan, intră pe piața rezidențială din România cu un proiect boutique format din trei clădiri și piscină, pe un teren din Voluntari, aproape de Autostrada A3.
Primii pași ai Novator Pharma în imobiliare
Novator Pharma, cunoscută în domeniul farmaceutic, își extinde activitatea și pe piața rezidențială din zona Pipera, București.
Compania așteaptă avizele necesare pentru un proiect imobiliar de tip boutique, amplasat pe Strada Octavian Goga nr. 6, în Voluntari, la câteva minute de Autostrada București-Ploiești (A3).
Ansamblul va cuprinde trei clădiri cu subsol comun, două etaje și un etaj retras. Proiectul include și o piscină exterioară de aproximativ 50 de metri pătrați.
Planurile inițiale și schimbările aduse proiectului
Proiectul se desfășoară pe un teren de circa 4.800 de metri pătrați. Planurile inițiale au fost modificate pentru a reduce densitatea și pentru a obține toate autorizațiile.
La început, ansamblul prevedea o suprafață construită desfășurată de 10.694 mp, împărțită în 76 de apartamente, majoritatea fiind studiouri sau apartamente cu două camere.
Proiectul includea 95 de locuri de parcare subterane și 24 la nivelul solului, iar locuințele urmau să fie scoase la vânzare sau închiriere.
După modificări, numărul apartamentelor a fost redus și un etaj a fost eliminat, ceea ce va duce la o densitate mai mică decât cea prevăzută inițial.
Decizii care pot schimba direcția proiectului
Ilker Bayginer, arhitect consultant la Inpro Studio, a declarat că firma a cumpărat terenul și se ocupă de dezvoltarea urbanistică. Acest lucru presupune pregătirea documentației și a amenajărilor necesare pentru construcție.
Compania ia în calcul fie să vândă terenul după ce obține autorizațiile, fie să intre într-un parteneriat cu un dezvoltator imobiliar pentru realizarea proiectului. Decizia finală nu a fost stabilită.
O fabrică de medicamente care a deschis drumul spre noi investiții
Prima investiție a companiei în România a fost construcția unei fabrici de medicamente la Chitila, destinată producerii de medicamente și suplimente alimentare sub mai multe forme.
Fabrica a fost proiectată pentru a produce tablete, capsule, unguente, siropuri, picături și supozitoare. Capacitatea anuală estimată depășește 57.000 kg de suplimente, 81.000 kg de siropuri, peste 15.000 kg de medicamente OTC și peste 9.000 kg de antibiotice.
Aceste date arată amploarea activității farmaceutice a companiei pe piața locală și susțin extinderea către domeniul imobiliar.
O companie cu experiență și o echipă diversificată
Novator Pharma este o companie cu prezență internațională, fondată în 2007 în Marea Britanie, cu sediul central la Londra și 18 reprezentanțe în mai multe țări.
Portofoliul include peste 50 de produse farmaceutice și substanțe active biologic, ceea ce arată experiența acumulată în domeniu.
În România, compania este reprezentată de Abbasov Rashad, director de dezvoltare și acționar minoritar, care a lucrat anterior ca director financiar la SOCAR Petroleum România între 2012 și 2016.
Noi oportunități în nordul Capitalei
Intrarea Novator Pharma pe piața rezidențială din Pipera reprezintă un pas important pentru companie, care urmărește să-și diversifice investițiile în România.
Succesul proiectului depinde de obținerea tuturor avizelor și de alegerea strategiei finale de dezvoltare. Fie că terenul va fi vândut, fie că se va merge pe varianta unui parteneriat, proiectul se adresează unei nișe de piață din nordul Bucureștiului.
Poziționarea aproape de A3 aduce un avantaj important, oferind acces rapid către autostradă, ceea ce poate atrage cumpărători sau chiriași interesați de această zonă.
Rămâne de urmărit cum va evolua acest prim proiect rezidențial al unei companii cu experiență în industria farmaceutică.
Sursa: Constructiv.ro
