Un nou ansamblu educațional, cu școală gimnazială, grădiniță, sală de sport, bazin de înot, terenuri multisport și locuri de joacă, este pregătit pentru cartierul Henri Coandă din Sectorul 1. Proiectul are o valoare estimată de 56,5 milioane de euro și a ajuns la etapa în care studiul de fezabilitate este finalizat.

Cartierul Henri Coandă din nordul Bucureștiului ar putea beneficia de un complex educațional de amploare, pe Bd. Iulian Mihu, în Sectorul 1. Proiectul este gândit ca un ansamblu complet, nu doar ca o clădire de școală, ceea ce îi oferă o importanță aparte pentru zona respectivă.

Pe scurt, vorbim despre un spațiu unde copiii vor avea acces la școală, grădiniță, dar și la activități sportive. Investiția este estimată la 56,5 milioane de euro, adică aproximativ 282,5 milioane de lei cu TVA. În prezent, documentația tehnico-economică, respectiv studiul de fezabilitate, este gata.

Primele detalii despre viitorul ansamblu educațional

Ansamblul va fi realizat pe un teren de 16.800 de metri pătrați. Din această suprafață, aproape 7.700 de metri pătrați vor fi amenajați ca spații verzi. Este o proporție semnificativă pentru un proiect cu funcțiuni multiple, atât educaționale, cât și sportive.

Complexul va include o școală gimnazială, o grădiniță, o sală de sport, un bazin de înot, terenuri multisport și locuri de joacă. Proiectul reunește în același loc toate facilitățile necesare pentru educație și activități recreative.

Clădirile vor fi organizate în trei corpuri. Corpul A va avea demisol, parter și trei etaje, Corpul B va avea parter și două etaje, iar Corpul C va cuprinde subsol tehnic, demisol, parter, mansardă și un etaj. Această structură arată amploarea proiectului, cu funcțiuni diverse distribuite pe mai multe niveluri.

• școală gimnazială pentru elevi;
• grădiniță pentru copii de vârstă mică;
• sală de sport și bazin de înot;
• terenuri multisport și locuri de joacă;
• aproape 7.700 mp de spații verzi.

Un pas important a fost deja făcut

Un aspect esențial este că studiul de fezabilitate a fost finalizat. Această etapă stabilește toate datele tehnice și economice ale investiției, înainte ca proiectul să avanseze spre proiectare și execuție. Practic, reprezintă baza pentru următoarele etape.

Documentația tehnico-economică, faza SF, a fost realizată de asocierea Rezidenţial Premium Arh, lider de proiect, împreună cu Cornel & Cornel Topoexim și Tera Design Studio. Aceste informații apar în datele proiectului și arată echipa care a pregătit această etapă.

După această etapă, urmează proiectarea, iar apoi execuția lucrărilor. Calendarul estimat este de 44 de luni în total, dintre care 8 luni sunt prevăzute pentru proiectare și 36 de luni pentru construcție.

Ce aduce nou standardul energetic

Investiția va fi realizată la standardul nZEB+. Acest standard se referă la performanța energetică a clădirilor și la un consum redus de energie. Pentru un complex educațional de asemenea dimensiuni, această cerință contează atât pentru funcționarea pe termen lung, cât și pentru cheltuielile viitoare.

O sursă de finanțare care poate schimba totul

Valoarea estimată a proiectului este de 56,5 milioane de euro, aproximativ 282,5 milioane de lei cu TVA. Pentru o investiție publică în educație, suma este una ridicată, iar finanțarea devine un element cheie în derularea proiectului.

Proiectul va fi depus pentru finanțare din fonduri europene nerambursabile. Linia vizată este Programul Regional București-Ilfov, destinată proiectelor de tip New European Bauhaus. Această etapă este esențială, deoarece de finanțare depinde continuarea proiectului în forma actuală.

“Investiția, una dintre cele mai mari mizate pe educație în nordul Bucureștiului în ultimul deceniu, este pregătită pentru depunere pe o linie de finanțare europeană nerambursabilă din Programul Regional București-Ilfov, dedicată proiectelor de tip New European Bauhaus”

Aceste informații subliniază importanța proiectului pentru zona de nord a Capitalei. Următorii pași sunt cei tehnici și administrativi: depunerea cererii de finanțare, proiectarea și, ulterior, execuția lucrărilor. Fără aceste etape, complexul rămâne în faza de pregătire.

Ce urmează pentru acest proiect de amploare

În perioada următoare, proiectul trebuie să parcurgă etapa de proiectare, estimată la 8 luni. După aceea, construcția este prevăzută să dureze 36 de luni. Durata totală de implementare este de 44 de luni.

Pentru cartierul Henri Coandă, investiția ar putea aduce un ansamblu educațional complet, cu spații pentru învățământ, sport și joacă. Pentru moment, proiectul are studiul de fezabilitate finalizat și urmează pașii necesari pentru finanțare, proiectare și construcție.

Sursa: Agenda Constructiilor