Un operator internațional va administra primul hotel de 4 stele din cadrul extinderii Promenada Mall București, marcând intrarea dezvoltatorului sud-african pe piața hotelieră. Proiectul mixt va integra spații de retail, birouri și ospitalitate.
Bucureștiul trece printr-o perioadă de dezvoltare urbană accelerată, iar zona Promenada Mall câștigă tot mai multă importanță pe harta orașului. NEPI Rockcastle face un pas semnificativ și a semnat un acord de principiu pentru construcția primului său hotel, integrat în extinderea Promenada Mall.
Un nou hotel prinde contur lângă Promenada Mall
Operatorul hotelier, prezent deja pe piața locală, va prelua administrarea hotelului după finalizarea construcției. Numele operatorului nu a fost încă dezvăluit, însă dezvoltatorul are deja planurile stabilite.
Hotelul va avea clasificarea de 4 stele și va pune la dispoziție aproximativ 200 de camere, ceea ce aduce o capacitate considerabilă pentru această zonă. Clădirea va ocupa aproape jumătate din volumul noii construcții, adică în jur de 10.000 de metri pătrați.
Unitatea va fi dispusă pe două etaje și jumătate. Finalizarea lucrărilor este estimată pentru sfârșitul anului viitor, iar operatorul va avea nevoie de până la șase luni pentru amenajare și deschiderea oficială. Astfel, hotelul va fi deschis la ceva timp după terminarea construcției.
Planurile inițiale suferă modificări importante
Inițial, extinderea Promenada Mall prevedea o clădire cu o suprafață totală de 58.400 de metri pătrați, accentul fiind pus pe spațiile de birouri, care ar fi trebuit să ocupe 27.500 mp. Între timp, conceptul a fost modificat semnificativ.
Suprafața destinată birourilor a fost redusă la aproximativ 14.000 de metri pătrați, iar spațiul eliberat a fost alocat hotelului și noilor spații comerciale, care vor completa mall-ul existent. Astfel, proiectul a devenit unul mixt, adaptat tendințelor actuale din piața imobiliară din București.
Prin această schimbare, extinderea Promenada Mall va include trei funcțiuni principale: retail, birouri și ospitalitate. Acest model câștigă tot mai mult teren în marile proiecte urbane din Capitală, unde dezvoltatorii vor să ofere cât mai multe servicii într-un singur loc.
O direcție nouă pentru proiectele din București
Integrarea unui hotel într-un complex cu spații de retail și birouri reflectă o tendință clară pe piața locală. Tot mai multe proiecte mari din București adoptă acest model pentru a răspunde cererii diversificate și pentru a folosi eficient spațiul disponibil.
Extinderea Promenada Mall devine astfel un exemplu relevant de dezvoltare urbană modernă, unde accesul rapid la servicii, divertisment și spații de lucru este esențial.
Investiția se conturează și aduce noi facilități
Valoarea totală a proiectului de extindere a Promenada Mall este estimată la circa 282 de milioane de euro, sumă care reflectă amploarea și complexitatea lucrărilor. O parte importantă a investiției este alocată parcării subterane, proiectată pe șapte niveluri și cu aproximativ 1.600 de locuri, fiind una dintre cele mai adânci din țară.
Extinderea completează mall-ul Promenada existent, evaluat la aproximativ 232 de milioane de euro și având o suprafață actuală de 39.300 de metri pătrați. Veniturile anuale generate din chirii de către mall-ul actual sunt de circa 15,2 milioane de euro.
Prin adăugarea hotelului și a noilor spații comerciale, proiectul va aduce venituri suplimentare și va consolida zona ca un punct central pentru afaceri, cumpărături și divertisment.
Acest tip de investiție pe termen lung arată încrederea dezvoltatorului în potențialul zonei și în modelul mixt de dezvoltare urbană, care devine tot mai prezent în București.
Ce urmează pentru Promenada Mall și nordul Capitalei
Finalizarea extinderii Promenada Mall și deschiderea hotelului vor aduce valoare suplimentară zonei. Complexul va atrage mai mulți vizitatori, atât pentru mall, cât și pentru hotel și birouri, consolidând această parte a orașului ca un hub multifuncțional.
Intrarea NEPI Rockcastle pe segmentul hotelier prin acest proiect integrat arată că piața din București are potențial de creștere. Este de așteptat ca și alți dezvoltatori să adopte acest model, pe măsură ce cererea pentru servicii integrate crește.
Zona de nord a Capitalei continuă să se dezvolte rapid, iar proiecte precum extinderea Promenada Mall, cu hotelul și parcarea subterană de mari dimensiuni, contribuie la transformarea peisajului urban. Astfel, Bucureștiul devine tot mai atractiv pentru investitori, companii și locuitori.
Acest proiect arată cum dezvoltarea urbană modernă poate aduce beneficii comunității, oferind soluții integrate pentru nevoile de zi cu zi.
Sursa: constructiv.ro
