Omul de afaceri Hassoun Ghassan a primit autorizație pentru un complex rezidențial pe locul unei piețe agroalimentare din București.
Zona de est a Capitalei trece printr-o perioadă de schimbări rapide, iar proiectele imobiliare mari apar tot mai des. Pe strada Fântânica, un nou ansamblu rezidențial va fi construit pe locul unor vechi depozite.
Noi planuri pe un teren cu istorie
Hassoun Ghassan, investitor irakian cu activitate în imobiliare și industria alimentară, deține un teren de aproximativ 2 hectare prin compania Antrepozite Frigorifice PGA. Pe acest teren se află în prezent mai multe hale frigorifice care urmează să fie demolate.
Autorizația recent obținută prevede construirea unui ansamblu rezidențial format din mai multe clădiri cu două niveluri de subsol, parter și până la 13 etaje, ultimele două niveluri fiind prevăzute ca duplexuri. Proiectul va fi dezvoltat în mai multe etape, iar la final ar urma să cuprindă aproximativ 700 de apartamente, potrivit documentației analizate de Profit.ro.
Până în 2022, terenul a fost deținut în coproprietate cu fratele său, Sofyan Yosif Hassoun. În prezent, reprezentanții Pieței de Gros Agroalimentară nu au oferit informații suplimentare despre calendarul lucrărilor sau valoarea investiției.
Schimbări vizibile în cartierul Pantelimon
Pantelimon trece printr-un proces accelerat de schimbare, tot mai multe platforme industriale fiind transformate în ansambluri rezidențiale. Depozitele lui Ghassan sunt înconjurate de alte proiecte similare, unele deja în construcție, altele în fază de proiectare.
Proiecte care schimbă ritmul zonei
Pe locul fostei fabrici de mobilă Artemob, dezvoltatorul Ștefan Kopanyi construiește ansamblul Prima Solis, care va include aproximativ 1.600 de locuințe. În apropiere, pe terenul fostei fabrici Frigotehnica, compania cehă APS a proiectat un complex cu peste 750 de apartamente.
Tot în zonă, proprietarii halelor fostei fabrici Metaloglobus au propus dezvoltarea unui proiect rezidențial estimat la circa 2.500 de unități. Aceste inițiative arată clar direcția de dezvoltare a cartierului.
Un alt proiect important aparține omului de afaceri iranian Manochehr Saadati-Sohi, coproprietar al complexului Antrefrig. Acesta a obținut în februarie 2026 un nou certificat de urbanism pentru un ansamblu rezidențial cu clădiri de până la 14 și 25 de etaje, pe același aliniament al străzii Fântânica. Proiectul vine după incendiul din septembrie 2025 care a afectat o parte dintre halele existente.
Transformări care schimbă fața orașului
Reconversia fostelor platforme industriale în spații rezidențiale sau comerciale a devenit o tendință importantă în București în ultimii douăzeci de ani. Multe zone au trecut prin astfel de transformări, iar rezultatele se văd în peisajul urban actual.
Printre exemplele notabile se numără AFI Cotroceni și AFI Park, construite pe fosta platformă UMEB, Campus 6 și The Light, dezvoltate pe terenul fostei fabrici Pumac, dar și The Bridge și Orhideea Towers, ridicate pe locul fabricii Spicul.
Pe segmentul rezidențial, proiecte precum Rose Garden, Vivenda sau Doamna Ghica Plaza au apărut pe locul vechilor fabrici și depozite. Aceste dezvoltări au schimbat fața cartierelor și au atras noi locuitori.
În prezent, alte platforme industriale importante, cum ar fi Romprim, Laromet, Timpuri Noi, Automatica sau Semănătoarea, se află în diverse etape de dezvoltare, confirmând rolul central al acestor terenuri pentru piața imobiliară a Capitalei.
Ce se pregătește pentru viitorul Pantelimonului
Pantelimon se află într-o perioadă de schimbare accelerată, iar proiectul lui Hassoun Ghassan se înscrie perfect în această tendință de regenerare urbană. Transformarea vechilor platforme industriale în cartiere moderne continuă să atragă investiții importante și să modifice aspectul orașului.
Pe măsură ce aceste proiecte prind contur, zona devine tot mai atractivă pentru cei care caută apartamente noi și facilități moderne. Rămâne de văzut cum se vor integra noile ansambluri rezidențiale în peisajul urban și cum va evolua comunitatea locală în următorii ani.
Sursa: constructiv.ro
