Construcția de locuințe a scăzut ușor în 2025, dar ponderea locuințelor finalizate în mediul rural a crescut semnificativ, potrivit datelor INS. Au fost finalizate 59.062 de locuințe, cu aproape 2.000 mai puține decât în 2024.

Tot mai mulți români aleg alt drum când vine vorba de casă

Tot mai mulți români se mută la sat atunci când vine vorba de construcții. Datele Institutului Național de Statistică pentru 2025 arată o tendință interesantă.

Chiar dacă numărul total de locuințe finalizate a scăzut cu 3,14% față de anul precedent, adică 1.916 locuințe mai puține, distribuția pe medii de rezidență arată o schimbare clară. Ponderea locuințelor terminate la sat a crescut de la 43,2% în 2024 la 46,3% în 2025.

În același timp, mediul urban a coborât de la 56,8% la 53,7%. Aproape jumătate dintre noile locuințe au fost ridicate în sate și comune, ceea ce arată o schimbare vizibilă într-un singur an.

Harta construcțiilor arată o altă realitate

De unde au venit banii pentru aceste locuințe? Repartiția arată că atât locuințele ridicate cu fonduri private, cât și cele din fonduri publice au scăzut.

Locuințele construite cu bani privați au fost cu 1.863 mai puține, iar cele realizate din fonduri publice cu 53 mai puține decât în 2024. Investițiile în locuințe au fost mai rezervate în 2025 față de anul trecut.

Pe regiuni, situația este diferită de la o zonă la alta. Majoritatea regiunilor de dezvoltare au avut scăderi la numărul de locuințe finalizate. Cele mai mari scăderi s-au văzut în Centru (minus 685 locuințe), Vest (minus 609), Nord-Vest (minus 575), Sud-Muntenia (minus 417), Sud-Est (minus 279) și Sud-Vest Oltenia (minus 181).

Două regiuni ies în evidență

Doar două regiuni au avut un plus: Nord-Estul a avut o creștere de 516 locuințe finalizate față de 2024, iar București-Ilfov a adăugat 314 locuințe în plus. Se vede clar că dinamica nu a fost aceeași în toată țara.

Ultimele luni aduc o schimbare subtilă

Chiar dacă 2025 a fost un an mai slab în ansamblu, ultimele trei luni au adus o ușoară creștere. În trimestrul IV 2025 au fost date în folosință 18.740 de locuințe, cu 73 mai multe față de aceeași perioadă din 2024.

În acest trimestru, mediul urban a reprezentat 52,2% din totalul locuințelor finalizate, ceea ce arată că diferența față de mediul rural s-a redus.

În ceea ce privește finanțarea, numărul locuințelor terminate din fonduri private a crescut cu 262 față de trimestrul IV 2024, în timp ce locuințele din fonduri publice au scăzut cu 189. Investitorii privați au fost mai activi la final de an, chiar dacă investițiile publice au scăzut.

Regiunile care schimbă ritmul spre final de an

În ultimele trei luni din 2025, distribuția regională arată o situație diferită față de întregul an. Unele regiuni care au avut scăderi pe parcursul anului au avut rezultate mai bune în acest trimestru.

Cele mai mari creșteri au fost în Nord-Est (plus 460 locuințe), Centru (plus 182), Nord-Vest (plus 39) și Sud-Vest Oltenia (plus 34). Nord-Estul a condus clasamentul și în acest trimestru.

Alte regiuni importante au continuat să scadă: Vestul (minus 268 locuințe), Sud-Muntenia (minus 184), București-Ilfov (minus 134) și Sud-Estul (minus 56). Aceste date arată că dinamica regională este influențată de mai mulți factori locali.

Ce urmează pentru cei care vor să construiască

Toate aceste cifre arată că interesul pentru construcția în mediul rural este în creștere. Acest lucru poate fi influențat de costurile mai mici ale terenurilor sau dorința de a trăi într-un mediu mai liniștit.

Scăderea numărului total de locuințe finalizate arată că piața a reacționat cu prudență, fie din cauza contextului economic, fie din alte motive. Faptul că majoritatea regiunilor au avut scăderi arată că această atitudine a fost răspândită.

Totuși, creșterile din Nord-Est și București-Ilfov pe parcursul anului, precum și dinamica pozitivă din ultimul trimestru în alte regiuni, arată că există zone cu potențial. Evoluția din trimestrul IV poate fi un semn că piața începe să se stabilizeze sau să revină ușor. Va fi interesant de urmărit datele din 2026 pentru a vedea dacă tendința rurală se menține și dacă scăderea generală se oprește.

Este clar că harta construcțiilor de locuințe în România se schimbă, iar mediul rural devine tot mai atractiv pentru cei care vor să-și construiască o casă. Cum va evolua această tendință rămâne de văzut în următorii ani.

Sursa: Știripesurse.ro