Primăria Sectorului 6 a atras un interes ridicat din partea pieței de construcții pentru una dintre cele mai mari proceduri de achiziție publică dedicate reabilitării termice a fondului locativ din București. Mai multe companii mari și asocieri de constructori au depus oferte pentru acordul-cadru estimat la peste 3,6 miliarde lei (aproximativ 725 milioane euro), derulat pe o perioadă de patru ani.
Procedura vizează semnarea unui acord-cadru cu maximum 10 operatori economici, câte doi pentru fiecare dintre cele cinci loturi prevăzute. Un ofertant poate participa la unul sau mai multe loturi, însă poate câștiga cel mult două. În total, au fost depuse 14 oferte, aflate în prezent în etapa de evaluare.
Programul are ca obiect reabilitarea termică a 1.129 de blocuri, cu o suprafață desfășurată cumulată de aproximativ 6 milioane de metri pătrați, ceea ce îl plasează printre cele mai ample proiecte de eficiență energetică derulate la nivel municipal în România.
Cinci loturi, cinci zone majore din Sectorul 6
Pentru eficiență logistică și organizatorică, intervențiile sunt împărțite în cinci loturi corespunzătoare unor zone distincte ale Sectorului 6.
Lotul 1 – Zona Giulești – Crângași – Politehnica include 225 de blocuri, cu o suprafață totală de 1,09 milioane mp. Acordul-cadru are o valoare estimată de 726,5 milioane lei (fără TVA), iar cel mai mare contract subsecvent poate ajunge la 239,6 milioane lei.
Lotul 2 – Zona Militari Vest vizează 191 de blocuri, însumând 1,05 milioane mp. Valoarea estimată a acordului-cadru este de 469,13 milioane lei, iar cel mai mare contract subsecvent este evaluat la 87,4 milioane lei.
Lotul 3 – Zona Militari Est cuprinde 228 de blocuri, cu o suprafață desfășurată de 1,01 milioane mp. Acordul-cadru este estimat la 546 milioane lei, iar contractul subsecvent maxim la 108,5 milioane lei.
Lotul 4 – Zona Drumul Taberei Vest este cel mai mare ca valoare, cu 261 de blocuri și o suprafață de 1,53 milioane mp. Acordul-cadru este estimat la 1,04 miliarde lei, iar cel mai mare contract subsecvent la 346,5 milioane lei.
Lotul 5 – Zona Drumul Taberei Est include 224 de blocuri, cu o suprafață de 1,3 milioane mp. Valoarea acordului-cadru este de 842,88 milioane lei, iar cea a contractului subsecvent maxim ajunge la 277,5 milioane lei.
Ce lucrări sunt incluse în programul de anvelopare
Conform documentației de atribuire, lucrările urmăresc creșterea performanței energetice a clădirilor și includ termoizolarea pereților exteriori, termo-hidroizolația teraselor, izolarea subsolurilor, înlocuirea tâmplăriei existente cu una performantă energetic, intervenții asupra instalațiilor și alte lucrări conexe necesare pentru atingerea indicatorilor de eficiență energetică.
Proiectul poate fi finanțat din surse multiple, inclusiv programe naționale și europene, fără ca lista surselor de finanțare să fie una limitativă. Durata estimată pentru execuția lucrărilor este de 48 de luni, iar autoritatea contractantă estimează atribuirea a aproximativ patru contracte subsecvente pe an pentru fiecare lot, în funcție de bugetele disponibile.
Competiție intensă: 14 asocieri cu jucători majori din construcții
Licitația a atras unele dintre cele mai active companii din piața construcțiilor, care au depus oferte în asocieri complexe, cu subcontractanți specializați în instalații, lifturi, securitate și proiectare. Printre liderii de asocieri se regăsesc nume precum Bog’Art, Construcții Erbașu, Concelex, Mis Grup, Sicor, Vialis Engineering, Terra Gaz Construct, OVI Construction & Real Estate sau Zeblex, fiecare participând la unul sau mai multe loturi.
Numărul mare de oferte și diversitatea asocierilor confirmă atractivitatea financiară a proiectului și presiunea existentă în piață pentru contracte mari, stabile, derulate pe termen lung, într-un context în care investițiile publice în reabilitarea fondului locativ devin tot mai importante.
