Grupul Bellemonde continuă expansiunea în nordul Capitalei cu un nou proiect rezidențial de anvergură – Bellemonde Privée, o dezvoltare premium situată vizavi de ansamblul existent din Pipera. Noua investiție, în valoare de 25 de milioane de euro, include 52 de locuințe premium și marchează o consolidare a unei comunități exclusiviste și durabile. Aproximativ 65% din sumă este susținută printr-un parteneriat de finanțare cu Vista Bank.
Proiectul se află deja într-un stadiu avansat: structura și zidăria tuturor clădirilor sunt finalizate, sapele și hidroizolațiile sunt realizate în proporție de 75%, iar tâmplăria a fost montată în proporție de 40%. În paralel continuă lucrările de compartimentare, rețele exterioare și instalații.
Planuri de dezvoltare: 52 de vile și încă 80 de unități în pregătire
Potrivit lui Victor Terheș, Chief Commercial Officer al Bellemonde, proiectul Bellemonde Privée va fi finalizat în aproximativ 18 luni. Ansamblul este construit pe un teren de 25.000 mp și include:
- 16 case individuale
- 24 de case tip duplex
- 12 case înșiruite
Totodată, dezvoltatorul anunță o nouă etapă de extindere a Bellemonde Residence, care va adăuga alte 80 de unități. Finalizarea proiectului curent este prevăzută pentru anul 2026.
Reziliență economică și adaptare legislativă
În ciuda modificărilor legislative și economice recente, inclusiv cele privind TVA-ul, proiectele Bellemonde nu au fost afectate. Parteneriatele de lungă durată cu furnizorii și planificarea financiară riguroasă au permis menținerea ritmului de execuție și vânzare.
„Gestionăm creșterea costurilor prin estimări realiste, control strict și utilizarea de materiale durabile. Astfel, calitatea proiectelor și stabilitatea investițiilor rămân constante, chiar și într-un context volatil”, precizează reprezentanții companiei.
Sustenabilitate integrată: pompe de căldură, design pasiv și materiale reciclate
Proiectele Bellemonde sunt 100% gas-free, echipate cu pompe de căldură performante și sisteme moderne de încălzire și răcire. În plus, proiectul integrează:
- Design pasiv (orientare optimă, distanțe generoase între clădiri, ventilație naturală)
- Fațade ventilate și tâmplărie ALUMIL SUPREME S77, realizată din 80% materiale reciclate
- Iluminat exterior LED cu consum redus
- Containere subterane pentru colectare selectivă a deșeurilor
- Amenajări peisagistice autosustenabile
Toate aceste măsuri contribuie la reducerea consumului de energie și a emisiilor de CO₂, promovând un mod de viață ecologic și responsabil.
Ce își doresc cumpărătorii premium?
Cererea pentru locuințe de calitate, sustenabile și bine poziționate este în creștere. Bellemonde răspunde printr-un model rezidențial diferit: densitate redusă, arhitectură joasă (P+2), spații largi și conectare la natură.
„Punem accent pe calitatea vieții, nu pe metrii pătrați. Proiectele noastre nu oferă doar locuințe, ci un stil de viață echilibrat – modern, sigur, intim și conectat la oraș”, afirmă Victor Terheș.
Așteptări de la autorități: infrastructură și coerență urbană
Pentru susținerea unei dezvoltări durabile, Bellemonde subliniază importanța implicării autorităților în dezvoltarea infrastructurii locale: drumuri, utilități și transport public. Acestea sunt esențiale pentru creșterea echilibrată a pieței imobiliare și dezvoltarea unor comunități integrate.
Poziționare strategică
Bellemonde se poziționează ca un brand rezidențial premium, definit prin sustenabilitate, calitate și o viziune pe termen lung. Proiectele dezvoltate se adresează familiilor și profesioniștilor care caută mai mult decât o locuință – un spațiu sigur, aerisit și bine conectat la infrastructura și serviciile urbane.
