Aproape 83% dintre managerii din construcții estimează noi creșteri de prețuri în următoarele 12 luni, iar peste 45% anticipează stagnarea sau chiar scăderea volumului de proiecte, potrivit unui studiu IBC Focus citat de Agerpres. Presiunile vin mai ales din costurile materialelor, energiei și transportului.

Piața construcțiilor din România traversează o perioadă în care deciziile se iau cu mai multă prudență, iar bugetele sunt analizate atent. Managerii din domeniu spun că presiunea costurilor rămâne ridicată, iar clienții preferă să amâne lansarea unor proiecte noi.

“Piața construcțiilor din România se confruntă cu un val major de impredictibilitate și cu presiuni financiare constante. În acest context, comportamentul clienților se schimbă radical, iar prudența devine regula principală pe șantiere. Mai bine de opt din zece jucători din piață (83%) sunt convinși că prețurile din sectorul construcțiilor vor urma o curbă ascendentă în anul următor.”, au declarat autorii studiului.

Presiunea costurilor schimbă jocul

Potrivit studiului realizat prin platforma Victa, 44,64% dintre managerii chestionați cred că prețurile din construcții vor crește cu 5% până la 10% în următorul an. În același timp, 27,68% se așteaptă la scumpiri de peste 10%, ceea ce ar putea pune presiune pe bugetele proiectelor.

Puțini cred că urmează o perioadă liniștită din punct de vedere al prețurilor. Doar puțin peste 10% dintre respondenți anticipează stabilitate, iar sub 7% văd o posibilă scădere a prețurilor.

“Această evoluție este strâns legată de criza energetică globală. Un procent de 63,72% dintre liderii din piață afirmă că evoluția prețului petrolului va avea un impact major asupra sectorului de construcții în perioada următoare, iar 35,40% consideră că acest efect va fi unul moderat. Aceste opinii arată că 99% din piață monitorizează cu îngrijorare indicatorii macroeconomici din energie.”, potrivit studiului.

• 44,64% dintre manageri anticipează scumpiri între 5% și 10%.
• 27,68% estimează creșteri de peste 10%.
• Peste 10% se așteaptă la prețuri stabile.
• Sub 7% cred că prețurile ar putea scădea.

Primele efecte se văd deja pe șantiere

Scumpirile s-au resimțit deja în prima jumătate a anului 2026. Managerii din construcții au raportat creșteri semnificative, cele mai mari fiind la materialele de construcții.

Materialele au condus topul scumpirilor din ultimele șase luni, cu 38,05%. Urmează energia, cu 34,51%, iar transportul și logistica au crescut cu 18,58%.

Deficitul de forță de muncă este menționat de 6,19% dintre respondenți, iar costurile de finanțare de 2,65%. Deși aceste procente sunt mai mici, ele arată că multe firme trebuie să-și refacă bugetele, să renegocieze termenele și să fie mai atente la marje.

• Materiale de construcții: 38,05%.
• Energie: 34,51%.
• Transport și logistică: 18,58%.
• Deficit de forță de muncă: 6,19%.
• Costuri de finanțare: 2,65%.

Deciziile clienților nu mai vin la fel de repede

Presiunea costurilor a schimbat modul în care clienții și dezvoltatorii tratează ofertele din piață. Cea mai vizibilă reacție este prudența, iar 66,07% dintre manageri spun că investitorii aleg să amâne începerea proiectelor.

Clienții cer mai multe oferte și analizează mai atent fiecare propunere. Pentru multe companii, simpla trimitere a unei oferte nu mai garantează obținerea unui contract, mai ales când bugetele sunt limitate.

Firmele sunt nevoite să-și adapteze strategia de vânzare. Contează mai mult informațiile clare despre proiecte, concurență și costuri, nu doar viteza de răspuns.

Informația corectă face diferența

“Asistăm la o schimbare de paradigmă pe șantierele din România. Clienții nu mai acceptă bugete estimate în mod superficial și analizează fiecare opțiune din piață pentru a reduce riscurile financiare. În acest context de incertitudine, capacitatea unei companii de a deține date corecte despre concurență și proiecte devine principalul argument care asigură supraviețuirea unui business.”, a declarat Andrei Spătaru, CEO IBC Focus.

Mesajul e clar: în perioade incerte, companiile care știu exact unde sunt proiectele, cine concurează și cum evoluează costurile pot lua decizii mai bune. Acest lucru poate face diferența între un contract câștigat și unul pierdut.

Previziunile nu liniștesc piața

Estimările generale arată aceeași stare de așteptare. Peste 45% dintre specialiști văd o perioadă de stagnare sau chiar o scădere a volumului de proiecte.

Aproape 30% dintre respondenți spun că nu pot face estimări clare din cauza lipsei de predictibilitate.

Doar 24% dintre companii rămân optimiste și cred că piața va crește în perioada următoare. Studiul IBC Focus a fost realizat în rândul a 118 specialiști din domeniul construcțiilor.

Harta proiectelor arată zone cu activitate intensă

Chiar dacă se simte o amânare a deciziilor și mai multă prudență, proiectele nu au dispărut. IBC Focus a înregistrat și actualizat peste 28.000 de proiecte de construcții în primele șase luni ale acestui an.

Harta proiectelor arată diferențe mari între județe. Timiș conduce la nivel național, cu 2.413 proiecte monitorizate, urmat de București cu 1.515 șantiere și investiții.

Cluj și Bihor sunt următoarele pe listă, fiecare cu 1.336 de proiecte, iar Constanța are 1.301 proiecte monitorizate.

• Timiș: 2.413 proiecte monitorizate.
• București: 1.515 șantiere și investiții.
• Cluj: 1.336 proiecte.
• Bihor: 1.336 proiecte.
• Constanța: 1.301 proiecte.

Următoarele luni vin cu noi provocări

Pentru furnizorii de materiale și constructori, zonele cu multe proiecte pot aduce oportunități reale. În același timp, concurența pentru fiecare contract devine mai dură, iar firmele trebuie să fie mai atente la costuri și la modul în care își protejează marjele de profit.

Datele din studiu arată că monitorizarea pieței și analiza proiectelor pot ajuta echipele de vânzări să găsească mai ușor contracte noi. Platforma Victa este menționată ca soluție integrată de monitorizare și analiză.

Piața construcțiilor rămâne activă, dar mult mai atentă la riscuri. În următoarele luni, companiile vor trebui să-și calculeze cu grijă ofertele, să urmărească atent costurile și să reacționeze rapid la schimbările din piață.

Sursa: stiripesurse.ro