Investitorul Tomah Kahled a demarat două proiecte rezidențiale cu 142 de apartamente în Timpuri Noi și Colentina și are în plan un hotel de 4 stele în zona Orhideea, extinzându-și portofoliul în Capitală.
Tomah Kahled, omul de afaceri de origine irakiană cunoscut pentru complexul Sir, revine pe piața imobiliară din București. De această dată, se concentrează pe dezvoltarea de locuințe și pe extinderea segmentului hotelier. Iată care sunt principalele detalii despre aceste noi proiecte.
Noi proiecte rezidențiale prind contur în două cartiere cheie
Primul proiect, Park View, se construiește în Colentina, aproape de Parcul Plumbuita. Blocul va avea două niveluri de subsol, parter și nouă etaje, iar apartamentele vor fi disponibile începând cu etajul întâi, în total 58 de unități.
La parter vor exista spații comerciale, iar clădirea este ridicată pe un teren de circa 1.500 de metri pătrați, vizavi de hotelul Sir Colentina, pe locul unui fost service auto. O parte dintre apartamente au fost deja achiziționate de platforma de investiții Hubix.
Al doilea proiect, Platinum, se dezvoltă în apropiere de Nerva Traian, lângă Roka Residence. Blocul va avea 11 etaje și va include 84 de apartamente.
Ambele proiecte sunt gestionate de compania Roka Development, controlată de Kahled. Investiția totală pentru cele două ansambluri este estimată la aproximativ 20 de milioane de euro. Finalizarea este prevăzută pentru anul 2027.
Planuri noi pentru zona Orhideea atrag atenția dezvoltatorilor
Pe lângă proiectele rezidențiale, Kahled urmărește extinderea rețelei hoteliere. Zona Orhideea este vizată pentru următorul hotel pe care îl pregătește.
Compania așteaptă avizele necesare pentru construcția unui hotel de 4 stele pe Șoseaua Orhideelor. Acesta va fi integrat în rețeaua Sir, administrată de Kahled.
Rețeaua Sir, fondată de Kahled în 1998, cuprinde mai multe hoteluri și spații comerciale în București, în zone precum Lujerului, Colentina, Orhideea, Gara de Nord și Voluntari. În total, rețeaua oferă aproape 400 de camere și peste 900 de locuri de cazare.
Portofoliul lui Kahled se mărește cu proiecte și tranzacții noi
Tomah Kahled are deja experiență solidă în sectorul rezidențial, consolidându-și poziția prin proiecte importante și tranzacții relevante. Portofoliul său actual include aproximativ 250 de apartamente disponibile la vânzare, inclusiv unități din Roka Doamna Ghica, finalizat în 2024.
În ultimii ani, Kahled a dezvoltat proiecte de amploare și a realizat tranzacții importante, de la terenuri la structuri de proiecte majore în nordul capitalei. Până acum, a vândut peste 1.000 de apartamente în București, ceea ce evidențiază experiența și implicarea sa pe această piață.
Planuri de extindere care schimbă dinamica pieței locale
Extinderea portofoliului rămâne o prioritate pentru Kahled. Investițiile recente în Park View și Platinum fac parte dintr-un plan mai larg de creștere. Pe lângă construcțiile noi, el se ocupă și de achiziția și vânzarea de active imobiliare, în special terenuri și proiecte din nordul orașului.
Aceste mișcări indică o strategie clară de consolidare pe piața imobiliară din București, cu accent pe diversificare și adaptare la cerințele actuale.
Următorii ani pot aduce schimbări importante pe piață
Cu două proiecte rezidențiale în lucru și un hotel în faza de planificare, Tomah Kahled își menține ritmul investițiilor în București. Termenul de finalizare pentru ansamblurile rezidențiale este stabilit pentru 2027, iar hotelul va fi dezvoltat după obținerea tuturor avizelor necesare.
Succesul acestor proiecte depinde de evoluția pieței imobiliare și de aprobările pentru hotelul din Orhideea. Experiența dezvoltatorului arată însă o abordare atentă și bine calculată.
Prin aceste proiecte, Kahled își consolidează prezența pe piața din București, iar următorii ani pot aduce noi oportunități de extindere și diversificare a portofoliului său.
Sursa: constructiv.ro
