Compania Selex Trading, cunoscută pentru legătura cu branduri precum Murfatlar și Unirea, folosește platforma InRento pentru a strânge fonduri necesare achiziției și transformării unei clădiri interbelice din centrul Bucureștiului într-un proiect mixt cu spații comerciale și apartamente de lux.
Noi pași pentru revitalizarea unei clădiri din inima orașului
O clădire veche din centrul Bucureștiului urmează să fie transformată cu ajutorul investițiilor colective. Selex Trading, compania condusă de Angelica Ciaușu, recunoscută pentru parteneriatele cu Murfatlar și Unirea, a apelat la investitori pentru a realiza un proiect ambițios. Obiectivul este achiziția și renovarea unei clădiri istorice de pe strada Episcopiei.
Până acum, compania a investit aproximativ 9,2 milioane de euro din fonduri proprii, reușind să cumpere deja 14 apartamente din clădire. Mai sunt 16 unități care trebuie achiziționate, iar lucrările de renovare sunt esențiale pentru a schimba complet destinația imobilului.
Finanțarea prin crowdfunding devine astfel soluția pentru finalizarea achiziției apartamentelor rămase și pentru acoperirea costurilor contractelor de pre-vânzare, dar și pentru a susține lucrările de reconversie într-un proiect mixt, adaptat pieței actuale.
Investiții care atrag atenția și schimbă regulile jocului
Până în prezent, aproximativ 392 de investitori s-au implicat în acest proiect, contribuind cu aproape 540.000 de euro. Pentru cei interesați, mai sunt disponibili circa 100.000 de euro pentru investiții prin platforma InRento.
O evaluare independentă realizată în iunie 2026 estimează valoarea proprietății la 13,1 milioane de euro, ceea ce reflectă amploarea proiectului și potențialul său pe piața imobiliară din București.
Planul de dezvoltare include amenajarea unor spații comerciale și de retail la parter și la etajele inferioare, în timp ce la etajele superioare vor fi amenajate apartamente premium, destinate închirierii pe termen lung.
Un element aparte îl reprezintă restaurantul ce va fi amenajat pe terasa clădirii. Proiectul dispune deja de toate avizele necesare pentru restaurare, iar finalizarea lucrărilor este estimată la 12 luni de la începerea acestora.
După finalizarea renovării, veniturile vor proveni atât din închirierea spațiilor comerciale și rezidențiale, cât și din vânzarea unei părți dintre apartamente.
Povestea ascunsă a unei clădiri cu trecut bogat
Clădirea are o istorie interesantă, fiind ridicată în perioada interbelică și finalizată în 1930. Dispune de subsol, parter, cinci etaje și mansardă, cu o suprafață utilă de aproximativ 1.690 metri pătrați și un teren de 369 metri pătrați.
Imobilul cuprinde 30 de unități individuale, dintre care 14 apartamente au fost deja cumpărate, iar alte 16 urmează să fie achiziționate de Selex Trading.
O zonă care atrage investitori și dezvoltări premium
Poziționarea clădirii aduce un avantaj clar proiectului. Se află chiar în centrul orașului, între două repere importante: Ateneul Român și proiectul rezidențial One Athénée.
One Athénée a fost ridicat pe locul fostei Case Braikoff, iar aici va fi deschis primul magazin Hermes din România, ceea ce arată cât de atractivă este zona pentru investiții de top.
Următorul pas care poate schimba fața centrului Bucureștiului
În perioada următoare, accentul va fi pus pe finalizarea campaniei de strângere de fonduri prin InRento și pe începerea lucrărilor de renovare. Termenul de finalizare este de 12 luni de la startul lucrărilor, iar compania are deja toate aprobările necesare pentru a demara proiectul.
Succesul proiectului depinde în mare parte de capacitatea de a atrage chiriași de calitate pentru spațiile comerciale și apartamentele de lux. Locația centrală, între Ateneu și zona Hermes, este un avantaj important.
Potrivit Profit.ro, transformarea acestei clădiri istorice într-un ansamblu mixt modern contribuie la revitalizarea centrului Bucureștiului și arată cum patrimoniul arhitectural poate fi pus în valoare prin proiecte imobiliare de calitate.
Rămâne de văzut dacă modelul de finanțare prin crowdfunding ales de Selex Trading va inspira și alte inițiative similare pentru renovarea clădirilor istorice din Capitală.
Sursa: Constructiv.ro
