Dezvoltatorul Astorium Construct Investment pregătește proiectul „Selenium” cu peste 300 de locuințe și alte două ansambluri rezidențiale în sectorul 3, cu investiții totale estimate la aproximativ 60 de milioane de euro.

Sectorul 3 din București se pregătește pentru noi proiecte rezidențiale de amploare. Astorium Construct Investment, firmă condusă de Ulaș Dilmaç și cunoscută pentru dezvoltările din zona Nicolae Teclu, anunță planuri extinse pentru următorii ani. Compania are în vedere trei ansambluri noi, dintre care unul se află deja în stadiu de concept.

Noi planuri prind contur pe strada Gura Caliței

Cel mai avansat proiect, denumit Selenium, va fi amplasat pe strada Gura Caliței, lângă alte dezvoltări marca Astorium. Suprafața terenului destinat acestui complex este de aproximativ 1,5 hectare.

Proiectul Selenium va oferi o gamă variată de locuințe: garsoniere tip studio, potrivite pentru tineri sau persoane singure, precum și apartamente cu două, trei și patru camere, ideale pentru familii.

Investiția pentru ansamblul Selenium este estimată la circa 35 de milioane de euro, ceea ce evidențiază încrederea dezvoltatorului în potențialul zonei și în cererea crescută pentru locuințe noi.

Proiectul se află în faza de concept, astfel că planurile sunt încă în lucru, dar interesul pentru această zonă este în creștere, iar cererea pentru locuințe moderne rămâne ridicată.

Un ansamblu boutique aduce un nou stil de locuire

Pe lângă Selenium, Astorium pregătește un proiect boutique, cu aproximativ 40 de apartamente. Acesta va fi situat în apropierea complexului Astorium Residence, la aproximativ opt minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu.

Investiția estimată pentru acest proiect se situează între 6 și 8 milioane de euro. Clădirea va avea parter și trei etaje, oferind locuințe într-un format restrâns, dar cu acces rapid la transportul public.

Compania estimează că proiectul boutique ar putea fi finalizat în circa un an, dacă lucrările decurg conform planului. Aceasta ar putea aduce rapid pe piață noi locuințe pentru cei interesați de această zonă.

Planuri mari pentru dezvoltări viitoare

Astorium are în vedere și alte două ansambluri rezidențiale de dimensiuni mari în sectorul 3. Unul dintre acestea va depăși 700 de apartamente, iar fiecare dintre cele două investiții este evaluată la peste 30 de milioane de euro.

Compania deține deja o parte din terenurile necesare acestor proiecte, dar continuă achiziția de loturi suplimentare. Acest proces va permite extinderea dezvoltărilor și creșterea ofertei de locuințe noi în zonă.

Negocierile pentru achiziția terenurilor sunt avansate, iar după finalizarea acestora, proiectele vor putea avansa spre etapa de construcție.

Investițiile transformă sectorul 3

Toate aceste proiecte însumează investiții de aproximativ 60 de milioane de euro în sectorul 3. Suma este considerabilă și arată că Astorium mizează pe potențialul de dezvoltare al acestei zone din București.

Faptul că mai multe proiecte se concentrează în zona Nicolae Teclu și Gura Caliței indică o strategie clară de dezvoltare pe termen lung. Astfel, această zonă va deveni treptat un pol rezidențial important.

Noile dezvoltări vor aduce schimbări în comunitate. Numărul locuitorilor va crește, cererea pentru servicii și facilități va fi mai mare, iar infrastructura locală va trebui adaptată la noile nevoi.

Proiectele se află în stadii diferite. Selenium și proiectul boutique sunt cele mai avansate, în timp ce celelalte două ansambluri mari sunt încă în faza de achiziție a terenurilor și de planificare.

• Selenium este în faza de concept, cu o investiție de 35 de milioane de euro.
• Proiectul boutique va avea 40 de apartamente și o valoare estimată între 6 și 8 milioane de euro.
• Două ansambluri suplimentare sunt planificate, fiecare cu investiții de peste 30 de milioane de euro.

Schimbări vizibile în anii următori

Astorium Construct Investment are planuri solide pentru sectorul 3. Zona Nicolae Teclu și Gura Caliței devine tot mai atractivă pentru dezvoltatori și viitorii locatari. Ritmul alert al construcțiilor și diversitatea proiectelor pot aduce beneficii întregii comunități.

Proiectul boutique ar putea fi primul finalizat, în aproximativ un an. Selenium va necesita mai mult timp, iar celelalte două ansambluri sunt încă în fază de pregătire. Toate aceste dezvoltări vor schimba semnificativ aspectul și dinamica sectorului 3 în următorii ani.

Rămâne de văzut dacă piața va absorbi toate aceste locuințe noi într-un interval scurt. Totuși, Astorium este convins că strategia sa va avea succes, având în vedere cererea constantă pentru locuințe moderne în București.

În următorii ani, sectorul 3 va trece printr-o transformare vizibilă, iar proiectele Astorium vor juca un rol important în această schimbare.

Sursa: constructiv.ro