Cordia România a dat startul construcției pentru proiectul rezidențial Centropolitan, situat lângă Piața Alba Iulia și Bucharest Mall, care va include 274 de apartamente și spații comerciale, într-o investiție de aproximativ 65 de milioane de euro.

Noi blocuri vor apărea în centrul Bucureștiului. Dezvoltatorul Cordia România a început lucrările pentru proiectul Centropolitan, amplasat aproape de Piața Alba Iulia și de Bucharest Mall. Proiectul este realizat de filiala locală a grupului internațional Futureal.

O privire spre noile apartamente care prind contur

Centropolitan va aduce pe piață 274 de apartamente, de la garsoniere la locuințe cu patru camere. Suprafața apartamentelor variază între 42 și 156 de metri pătrați, pentru a răspunde mai multor tipuri de nevoi.

Prețurile de pornire sunt de la aproximativ 170.000 de euro plus TVA pentru garsoniere, iar apartamentele cu patru camere ajung la aproximativ 337.000 de euro plus TVA. Peste 12% dintre apartamente au fost deja rezervate înainte de începerea construcției, iar valoarea tranzacțiilor depășește 8 milioane de euro fără TVA.

Cei mai mulți cumpărători sunt persoane care vor să se mute în acest ansamblu, iar investitorii reprezintă aproape 20% din totalul clienților. Acest lucru arată un interes crescut atât pentru locuințe noi, cât și pentru investiții pe termen lung.

Proiectul va include peste 3.300 de metri pătrați de spații comerciale și zone dedicate serviciilor pentru rezidenți, oferind facilități moderne adaptate nevoilor locatarilor.

Descoperă facilitățile care schimbă rutina zilnică

Printre facilitățile promise se numără spații de coworking pentru cei care vor să lucreze aproape de casă, dar într-un mediu profesional. Vor exista zone pentru activități sportive și spații pentru copii, astfel încât viața de zi cu zi să fie mai comodă pentru toți membrii familiei.

Ce se ascunde în spatele cifrelor din piața imobiliară

Lansarea proiectului Centropolitan vine într-un moment cheie pentru piața imobiliară din București. Datele iO Partners și JLL Research arată că oferta de locuințe noi scade.

În primul trimestru din 2026, numărul locuințelor noi finalizate în București a fost cu 37% mai mic decât în aceeași perioadă a anului trecut. Asta înseamnă că tot mai puține apartamente noi sunt disponibile pentru cumpărători.

În plus, numărul autorizațiilor de construire emise în regiunea București-Ilfov a scăzut cu aproximativ 8,5%. Acest lucru sugerează că oferta de locuințe noi va rămâne redusă, iar proiecte precum Centropolitan vor atrage tot mai mult interes.

Un dezvoltator cu experiență și planuri clare

Cordia face parte din grupul Futureal și este prezentă pe piețele din Ungaria, Polonia, România, Spania și Marea Britanie. În București, compania a realizat anterior ansamblul rezidențial Parcului20 din zona Expoziției, ceea ce îi aduce un plus de experiență pe piața locală.

Finalizarea proiectului Centropolitan este estimată pentru trimestrul al patrulea din 2028, oferind cumpărătorilor o perspectivă clară asupra momentului în care se pot muta în noile locuințe.

La evenimentul de lansare a construcției au participat reprezentanți ai grupului Cordia, printre care Tibor Földi, președintele Consiliului de Administrație al Cordia Group, și Mauricio Mesa Gomez, președintele Consiliului de Administrație al Cordia România și Spania. Prezența lor subliniază importanța pe care grupul o acordă acestui proiect.

Ce urmează pentru cei care aleg Centropolitan

Centropolitan se lansează într-o perioadă în care oferta de apartamente noi este limitată, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru dezvoltator și pentru cumpărătorii care aleg să investească acum. Cererea pentru locuințe moderne, în zone centrale, ar putea rămâne ridicată în anii următori.

Faptul că deja peste 12% dintre apartamente s-au vândut înainte de începerea lucrărilor arată că există interes real pentru acest proiect. Majoritatea cumpărătorilor sunt persoane care vor să locuiască aici, iar prezența spațiilor comerciale și a facilităților pentru rezidenți adaugă valoare ansamblului.

Proiectul promite un stil de viață modern, cu acces la servicii diverse și zone de relaxare, ceea ce poate face diferența față de alte proiecte din București, mai ales într-un context în care tot mai mulți oameni caută confort și funcționalitate aproape de centru.

Rămâne de văzut cum va evolua piața imobiliară în anii următori, însă Centropolitan pare să fie un proiect care răspunde cerințelor actuale și viitoare ale locuitorilor din București.

Sursa: Constructiv.ro