Piața imobiliară a consemnat o scădere semnificativă a tranzacțiilor în luna noiembrie 2025. Potrivit datelor oficiale, numărul total al caselor, terenurilor și apartamentelor tranzacționate a fost de 50.059, înregistrând o diminuare de peste 14% comparativ cu luna octombrie. Scăderea este similară și raportat la noiembrie 2024.
Cea mai abruptă contracție s-a observat în segmentul locuințelor. Numărul apartamentelor și caselor vândute a fost cu 22% mai mic față de aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce tranzacțiile cu case individuale au scăzut cu 19%.
Apartamentele, cel mai afectat segment
La nivel național, numărul unităților locative tranzacționate a coborât de la 15.513 în noiembrie 2024 la 12.028 în noiembrie 2025, ceea ce reprezintă o scădere de 22%.
Cele mai mari volume de vânzări de apartamente s-au înregistrat în:
- București – 3.409 unități (-22%)
- Cluj – 781 unități (-22%)
- Timiș – 743 unități (-20%)
- Ilfov – 720 unități (-23%)
Scăderi accentuate au fost raportate în județe precum Constanța (-51%), Brașov (-36%), Dâmbovița (-44%), Călărași (-68%) și Caraș-Severin (-40%).
Există însă și excepții punctuale, unde s-au înregistrat creșteri notabile ale numărului de tranzacții, precum Alba (+71%), Botoșani (+57%) și Ialomița (+83%).
Unde s-au vândut cele mai multe imobile
Per total imobile (case, apartamente și terenuri), cele mai multe tranzacții au fost realizate în:
- București – 7.983
- Ilfov – 4.029
- Timiș – 2.804
La polul opus, cele mai puține vânzări s-au înregistrat în:
- Teleorman – 26
- Călărași – 236
- Covasna – 324
În rândul municipiilor reședință de județ, Cluj-Napoca (1.248), Brașov (980) și Iași (830) conduc clasamentul, în timp ce Alexandria (12), Călărași (29) și Giurgiu (52) se află la coada ierarhiei.
Ipoteci și terenuri agricole
Numărul total al ipotecilor la nivel național a fost de 33.833, în scădere cu 714 operațiuni față de noiembrie 2024. Cele mai multe ipoteci au fost înregistrate în București (4.522), Ilfov (3.282) și Călărași (1.707), în timp ce județele cu cele mai puține astfel de operațiuni au fost Gorj (90), Harghita (112) și Sălaj (122).
În ceea ce privește tranzacțiile cu terenuri agricole, cele mai active județe în luna noiembrie 2025 au fost Timiș (1.009 tranzacții), Arad (644) și Dolj (571), conform datelor ANCPI.
