Infineon Technologies, unul dintre cei mai mari producători globali de semiconductori, face un nou pas în consolidarea prezenței sale în România prin construirea unui centru de cercetare și dezvoltare de ultimă generație. Acesta va fi amplasat în București, în zona Dimitrie Pompeiu, și va fi gestionat de Colliers, o firmă de consultanță imobiliară de renume. Proiectul, denumit One Technology District, va fi dezvoltat de One United Properties, una dintre cele mai importante companii de dezvoltare imobiliară din România.
Un nou pol de cercetare în Europa de Sud-Est
Cu o suprafață totală de aproximativ 20.600 de metri pătrați, noul centru Infineon va deveni cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare pentru semiconductori din Europa de Sud-Est. Clădirea va include laboratoare de ultimă generație, acoperind 3.000 de metri pătrați, precum și 280 de locuri de parcare. Acest proiect ambițios va susține dezvoltarea de tehnologii inovatoare în domeniul sistemelor de putere și al Internetului lucrurilor (IoT), domenii esențiale pentru viitorul tehnologic.
Sustenabilitate și tehnologie de ultimă generație
Proiectul One Technology District se va baza pe cele mai avansate soluții de sustenabilitate și va integra tehnologii inovatoare menite să minimizeze impactul asupra mediului. Printre acestea se numără un sistem de încălzire și răcire bazat pe geoexchange, care va elimina necesitatea utilizării gazului. De asemenea, clădirea va fi certificată LEED Platinum, cel mai înalt standard în construcțiile ecologice, și va beneficia de panouri solare pe acoperiș, contribuind astfel la reducerea amprentei de carbon.
Un proiect construit pe măsură
Acest proiect este unul de tip built-to-suit, ceea ce înseamnă că a fost conceput pentru a răspunde nevoilor specifice ale Infineon. Colliers, responsabilă cu managementul de proiect, va coordona toate etapele dezvoltării, de la planificare și construcție până la amenajarea interioară și predarea finală a clădirii. Conform estimărilor, construcția va fi finalizată în al doilea trimestru al anului 2026.
Implicațiile pentru piața de birouri din România
Contractul de pre-închiriere semnat între Infineon și One United Properties, cu o valoare de 57 de milioane de euro, reprezintă unul dintre cele mai mari acorduri de acest tip din România. Această investiție confirmă poziția Bucureștiului ca un hub regional pentru companiile din sectorul tehnologic, atrăgând noi oportunități și consolidând rolul României pe scena globală a inovației.
Colliers și contribuția la proiecte majore
Cu o experiență vastă în gestionarea proiectelor de construcții, echipa Colliers va asigura livrarea la cele mai înalte standarde, respectând termenele și bugetele stabilite. Implicarea companiei în proiecte similare a condus la optimizarea costurilor și la reducerea timpului necesar pentru finalizarea lucrărilor. În ultimii ani, Colliers a gestionat bugete de zeci de milioane de euro în cadrul proiectelor de birouri, confirmându-și poziția de lider pe piața serviciilor de consultanță imobiliară.
🔴Concluzie
Construcția noului sediu Infineon în București marchează un moment important atât pentru companie, cât și pentru România. Proiectul reflectă angajamentul Infineon față de sustenabilitate și inovație, în timp ce poziționează Bucureștiul ca un centru important de cercetare și dezvoltare în domeniul semiconductorilor. Cu sprijinul Colliers și al One United Properties, acest proiect ambițios promite să devină un punct de referință pentru viitorul sectorului tehnologic din Europa de Sud-Est.
